O que tudo isso significa para a família tentando decidir se eles devem ou não comprar uma casa a qualquer momento em breve? Para começar, isso significa que a compra de uma casa vai ser um pouco mais difícil do que antes. Requisitos de crédito mudaram, não porque as pessoas são menos propensos a optar em seus pagamentos de hipoteca, mas porque os credores querem ter a certeza absoluta de que eles têm o dinheiro para emprestar outros bancos e mutuários.
As taxas de juros, que são vinculados a pontuação de crédito do mutuário, são susceptíveis de ser um pouco maior para aqueles sem um baixo risco rating de crédito pontuação. De repente, pontuação de crédito de uma pessoa, que está ligada a fatores como a dívida, fazer pagamentos do empréstimo no tempo, empréstimos estudantis, julgamentos, e outras informações financeiras pessoais tornou-se extremamente importante para os compradores de casa.
pontuação de crédito de um locatário é usado apenas como um indicador da capacidade do inquilino para pagar o aluguel quando é suposto.
Além de sua habilidade de obter uma hipoteca em primeiro lugar, no entanto, são os problemas que todos os detentores de hipotecas têm. Ou seja, e apesar do que eles foram levados a acreditar pelo governo, os engenheiros sociais, e instituições de crédito, casas não são um ativo depois de tudo. A casa é uma casa com uma hipoteca acompanhado de impostos sobre a propriedade, código de construção de seguros o cumprimento, inflação, manutenção e outras despesas.
Durante o prazo da hipoteca, tipicamente trinta anos, apesar de uma hipoteca de quinze anos é a escolha mais inteligente, a casa é suposto para apreciar em valor e retornar um lucro para o dono da casa no momento da venda. Se você pode esperar trinta anos para realizar um lucro no mercado de hoje você é um investidor excepcional. Em suma, uma casa é uma responsabilidade que desvia riqueza pessoal e oportunidade de investimento no abismo dos banqueiros. Como Robert Kiyosaki disse, "A casa não é o seu bem, ele ativos do banco.
" Alugar um apartamento pode não ser uma coisa tão ruim afinal de contas, pelo menos do ponto de vista financeiro.
Em conclusão, mercado imobiliário de hoje exige uma análise cuidadosa dos prós e contras de aquisição de casa própria a partir de uma perspectiva financeira, em vez de um perspectiva emocional. O sonho americano da casa própria é uma fixação emocional que tem servido como a árvore