A compra de um novo lar pode ser um momento estressante na vida de qualquer pessoa e, efetivamente, negociar um preço que você sente é justo e razoável pode fazer você querer arrancar os cabelos. Você não tem que ser um mago das altas finanças ou um póquer enfrentado negócio corretor que para obter um bom negócio quando você está comprando um novo lar. Vários principais habilidades de negociação pode colocá-lo no banco do motorista quando se trata de chegar a um acordo com o vendedor e espero que poupar algum dinheiro no processo
Investigação -.
Certifique-se de fazer o esforço adequado a devida diligência quando se trata de que, onde e como você está comprando sua casa. Quando você sabe os preços das casas de sua área de pesquisa ou áreas, bem como a demografia, níveis de renda, as taxas de imposto de propriedade, sistemas escolares, etc., você terá uma idéia melhor de onde começar suas negociações, como difícil de empurrar, o que sua linha de fundo deve ser, e quando ou se você está recebendo um bom negócio.
Comece baixo, mas não demasiado baixo - menos que a casa é um preço bem abaixo do valor de mercado ou o mercado está tão quente sua mão é forçado, você deve sempre começar suas negociações abaixo da cotação de venda de uma casa. Quase todos os vendedores será fator este aspecto da negociação em sua cotação de venda e deve estar esperando uma oferta inicial inferior. Normalmente, 10-15 por cento abaixo do preço pedido é um bom lugar para começar (dependendo das condições de mercado).
Começando inferior a esta é, naturalmente, uma opção, mas você não quer ofender o vendedor, possivelmente criando uma atmosfera tensa em que ele pode ser menos propensos a negociar devido a má vontade ou ter ofendido a sua oferta inicial.
Não parece desesperada - Mesmo se você encontrar o seu sonho casa ou você está em um cronograma apertado para comprar uma casa, nunca deixe para o vendedor que este é o caso. Se o vendedor descobre que você realmente quer ou precisa de sua casa, ela lhe dá a vantagem na negociação.
Certifique-se de que se você estiver usando um corretor de imóveis que você deixá-lo saber que você não quer essas informações tornadas públicas para o vendedor. Embora esta técnica de negociação pode parecer óbvio, não cada corretor de imóveis lá fora, é proficiente na sua negociação ou mesmo para fora para seu melhor interesse. Lembre-se - os corretores de imóveis são pagos em grande parte na comissão. Essa média é a mais al