Como o tempo passou ea popularidade de modificações explodiu, uma consistência no processo de aprovação se tornou evidente. O cálculo ou fórmula é chamada de taxa DTI (dívida a renda). A DTI é a relação entre renda mensal de um indivíduo divididos por suas despesas mensais. O número mágico é algo entre 31 40. Basicamente, para uma modificação do empréstimo para ser bem sucedido, o banco será comparando sua renda mensal contra suas despesas. Tenha em mente que o seu rendimento é representado como bruto, não líquido.
Se você puder demonstrar que pelo menos 1/3 de sua renda mensal bruta é usada para um custo de vida (incluindo o pagamento de habitação), você está no seu caminho para um empréstimo bem sucedido modification.To calcular esta fórmula, o seu banco vai exigir que você para completar um orçamento mensal. Aqui você deve especificar suas despesas de cada mês. As entradas incluem alimentos, gás, serviços públicos, pagamentos de cartão de crédito, despesas médicas, etc. Além disso, você deve validar o seu rendimento, fornecendo recibos de pagamento e declarações fiscais.
Você pode experimentar com os números em seu próprio país antes de enviá-los para ter uma idéia de seu potencial eligibility.A algumas palavras de cautela no que diz respeito à qualificação para este processo. Don t cometer o erro de grosseiramente deturpar suas despesas mensais muito alto em um esforço para convencer o banco a reduzir significativamente o pagamento da hipoteca. Embora possa parecer fazer sentido, não vai funcionar. Se o seu rácio DTI é muito alto, o banco irá simplesmente negar sua modificação.
Esta razão para isso é porque, em alguns casos, o banco pode sentir que, mesmo que reduzir o seu pagamento pode não ser suficiente para resolver o problema e eles estão apenas adiando o inevitável, que é foreclosure.You tem muitas outras opções e alguns versatilidade ao preparar sua análise financeira e construir o seu rácio DTI. Muitas vezes, se o seu r