Chegando a número um em sua maior sobre imobiliário valorizado é ..... "rufar de tambores, por favor" ....... Nápoles Fla. Oitenta e quatro por cento das casas em Nápoles foram avaliados ao longo de um preço de mercado justo , de acordo com estatísticas de Richard Dekasser do Grupo National City em 2006. A câmara de comércio local, juntamente com agentes imobiliários locais disputar este relatório (imagino que). Agora, quatro anos mais tarde Nápoles imobiliário vende para um desconto de trinta por cento.
As casas médias em 2006 foram vendidas por $ 380,000 e está agora avaliada em torno de $ 150.000 são as estatísticas recolhidas em 2010 a partir do Grupo National City. Imóveis em 213 cidades foi considerado mais valorizado em 2006, agora apenas 87 cidades são consideradas mais valorizado. Que diferença de quatro anos pode fazer.
Hoje Atlantic City Nj é a cidade mais acima do preço em os EUA em 30,2 por cento sobre o valor justo de mercado. Um close segundo lugar, chegando a 28,9 por cento é Wenatchee Wa. A terceira cidade mais sobre preços é Ocean City NJ.
Las Vegas, por outro lado, tem atualmente o setor imobiliário mais sob preços no país em 41,4 por cento abaixo do valor de mercado. À procura de um bom lugar para investir em imóveis? Las Vegas pode ser o lugar para você obter o melhor ROI (Return On Investment) com a maioria sob casas preços no país. Não gosta de Vegas? Isso é ok nem eu, como sobre Vero Beach na Flórida? Vero Beach tem as segundas residências mais sob preços na América em 39,8 por cento. Em terceiro lugar está Merced Ca em 37,7 por cento, seguido pelo Cape Coral Flórida em 36,8 por cento.
Todas estas estatísticas foram determinadas por taxas de juros locais, comparando os preços internos medianos, renda da população e densidades ao longo do tempo. Localização. localização, localização, também é um fator importante na determinação do valor. Por exemplo, uma casa no centro de Detroit não tem o mesmo apelo que dizer uma casa em San Diego Ca. San Diego tem um clima todo ótimo ano e praias e Detroit tem invernos frios amargos e sem praias.
A pesquisa mostra que quando você começa um estouro da bolha imobiliária, você simplesmente não voltar à normalidade, você vai além de desvalorização. Algumas razões para isso são devido a construtores que fazem enormes lucros na área de execução ups. Eles começar a fazer esses lucros e os construtores mais de compilação, resultando em um excesso de inventário que traz para baixo o