So vamos dar uma olhada em algumas opções de um pequeno investidor tem disponível. Ele quer pode ser uma benção ou uma maldição, dependendo da forma como você aborda a oportunidade. Os compradores, vendedores e investidores são os fabricantes de negócio e como um jogo de xadrez, eles estrategicamente mudar suas metodologias como ninguém está olhando para pagar a mais ou perder em um investimento. Como o mercado de ações, a idéia de investir em imóveis é levar os outros caras money.
There são opções para investir em imóveis, incluindo apenas a compra de um REIT de um corretor da bolsa ou on-line com um corretor de desconto. É possível comprar as propriedades físicas si ou para comprar um bilhete de um investidor que quer a liquidez para tirar proveito de um outro opportunity.Even as propriedades físicas você pode investir em variam de muitas maneiras. Pode ser qualquer coisa a partir de uma parcela subdesenvolvido a uma propriedade de renda multi-família. Alguns estão interessados em imóveis em dificuldades.
Dependendo da área do país e do zoneamento das localidades, essas propriedades são arrebatado por desenvolvedores e empreiteiros gerais. O indivíduo does not ficar muito de uma chance. Sentei-me no Condado de Morris, NJ tribunal e assistiu a um leilão de encerramento em que o banco pediu $ 39.000 eo lance vencedor foi de $ 390,000! Havia vários empreiteiros licitação uns contra os outros (isso foi em 2003) e era óbvio que eles planejavam expandir a casa e revendê-lo dentro de um par de meses.
Aqui na Flórida, há muitas limitações quanto à forma como uma casa pode ser expandida para que opção tem suas desvantagens. No entanto, existem situações em que uma exclusão pode ser um bom investimento, dependendo do preço de compra, o custo de melhorias, custo de capital, eo período de tempo que tem de ser realizadas antes de ser vendido ou alugado. Assim, o conhecimento do valor de revenda ou o mercado de arrendamento atual é cr