retiradas ou anúncios cancelada. Vendedores às vezes retirar suas casas a partir do mercado e os motivos variam. Uma mudança nas circunstâncias da vida, ofertas baixas, e os reparos necessários para o financiamento ao cliente são apenas alguns exemplos. Esta informação pode, no entanto, ser muito útil em determinar o quão alto é muito alto.
anúncios expirados. Uma lista expirado é aquele que tem sido no mercado para além do comprimento de um contrato de corretor de imóveis. Às vezes, essas propriedades são as. Às vezes, eles não são comercializados de forma agressiva. Ocasionalmente, um vendedor vai mudar agentes no meio do processo de vendas.
É muito importante apenas para comparar as propriedades que são semelhantes ao seu, em uma análise comparativa do mercado. Em alguns locais, isso vai ser difícil de fazer.
Comparables importantes incluem:
De todos esses fatores, você tem a maior influência sobre a condição e amenidades e upgrades. Uma análise comparativa do mercado completa ou CMA irá ajudá-lo a determinar se ou não reparos e upgrades irá aumentar significativamente o valor da sua casa. É melhor procurar um CMA antes de gastar muito dinheiro em reparos e remodelação.
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