* >> Leitura Educação Artigos >> money >> imobiliária

Mortgage Loans

Offer Rate) e são revisados periodicamente, normalmente a cada trimestre ou seis meses. Em um empréstimo de Avaliação flutuante, uma parte do risco de aumento do custo de fundos do credor é transferido para o mutuário e, portanto, normalmente, a taxa inicial de juros é menor do que a dos empréstimos de taxa fixa. Além disso, a taxa de juros também depende da credibilidade e pontuação de crédito do mutuário.

Quanto menor a pontuação de crédito ou histórico de crédito do mutuário, maior os juros cobrados desde o risco de inadimplência é maior

Em termos gerais, Empréstimos hipotecários podem ser divididos nas seguintes subcategorises:.

O empréstimo tradicional, que é um empréstimo a longo prazo, onde o dinheiro é emprestado a título de principal para a compra de um imóvel e, em seguida, a principal + juros são amortizados ao longo de um período de tempo (convencionalmente 25-30 anos)
Home empréstimo é o empréstimo onde oneração é criado no imóvel de propriedade do mutuário e usado como garantia.
Isso pode ser um primeiro /segundo /terceiro encarregado menos provável e, portanto, reduz o patrimônio do proprietário sobre o ativo. Home empréstimo pode ser um empréstimo de montante fixo, geralmente com uma taxa de juro fixa ou pode ser uma linha de crédito rotativo em que o mutuário paga juros apenas sobre o montante utilizado. A taxa de juros neste caso é geralmente uma taxa flutuante.
O tenor para Home Equity empréstimos é geralmente mais curto do que os empréstimos hipotecários tradicionais
hipoteca reversa ou Equity Release onde a propriedade é usada para gerar um fluxo estável de renda e o empréstimo é reembolsado geralmente após a morte do mutuário ( ou depois de o mutuário desocupar a propriedade) por vender o imóvel

Se um mutuário deve tomar um empréstimo hipotecário ou de um empréstimo de equidade Home depende da razão subjacente da exigência do empréstimo
Um comprador da propriedade terá de ir para o empréstimo de hipoteca tradicional.
No entanto, dependendo da corrente, bem como a percepção do mutuário da taxa futura de juros no mercado, pode-se optar por um fixo ou um empréstimo de taxa flutuante. Se o mutuário percebe que as chances de taxa de juros vai subir no futuro é maior, ele /ela iria escolher a opção de taxa fixa, enquanto que se a percepção é de que a taxa de juros atual, se demasiado elevado e que ele deve ir para baixo, no futuro, um iria escolher a opção de taxa flutuante.
Page << [1] [2] [3] >>

Comprar Arrendamento Imóvel

Mortgage Loans

Comprar Arrendamento Imóvel

imobiliária

imobiliária