Você não pensaria que uma lei sobre carteiras de motorista poderia afetar os proprietários, mas pode e deve.
Em fevereiro deste ano, a Assembléia Legislativa aprovou a Lei SB1080 Oregon, uma lei impedindo imigrantes ilegais de obtenção de cartas de condução. Agora apenas aqueles com prova de cidadania dos EUA ou status legal permanente será capaz de obter ou renovar uma licença, permissão ou cartão de identificação.
Aqueles que não podem produzir um número de segurança social, prova de identidade e um endereço de Oregon, bem como a verificação do status de imigração, será impedido de obter esses documentos vitais.
Isso poderia afetar significativamente os senhorios, que enquanto não muitas vezes imigrantes ilegais, alugar regularmente para eles. Sem uma carteira de motorista ou prova de identidade, os locatários não será capaz de trabalhar e, portanto, incapazes de pagar aluguel. Comunidades inteiras de imigrantes russos, chineses, coreanos e hispânicos serão imobilizado.
Alguns vão regressar aos seus países, enquanto outros olham para os estados mais brandas, como Texas.
Texas, já uma casa para os imigrantes ilegais que saem Arizona e Oklahoma, provavelmente vai ver um fluxo de imigrantes Oregon. Eles vão estar olhando para alugar, o que explica o recente aumento do aluguer oportunidades. Investidores imobiliários estão a ser dada mais uma razão para olhar para o Texas para propriedades de investimento por esta Lei Oregon.
condições de Oregon irá processar a verificação de antecedentes, verificações de crédito e referências quase impossíveis de se obter. Cada locação do senhorio assinou será uma chance de que ele está tomando que poderia facilmente backfire.This esforço irá forçar o mercado de arrendamento em um mercado de jogo para muitos investidores de habitação.
Ainda há tempo para se preparar para essa mudança, como o projeto de lei completo não vai entrar para efeito até 2009, mas nunca é cedo demais para começar a pensar no futuro.
Prepare-se para o inevitável, e quando você alugar, arrendar inteligente. Aproveite o tempo para rever o que você é capaz, e obter referências pessoais e ambos os senhorios anteriores, enquanto ainda é possível.