Aumento do Fluxo de Caixa Em Aluguer Property

o de locação é um acordo que permite que o inquilino o direito de comprar o imóvel arrendado a um preço pré-determinado para um certo período de tempo. O inquilino é capaz de se tornar um proprietário de imóvel, mesmo se ele /ela é pequena em dinheiro para um pagamento para baixo.

A oitava maneira de aumentar o fluxo de caixa é para atualizar o seu aluguer.

Aluguer propriedades pode se tornar obsoleto e datada e não muito competitivo quando sua apelação do freio vacila em comparação com as unidades de aluguel mais recentes em sua área.

Ao instalar novos tapetes, sistemas de aspersão, pisos de madeira, tinta fresca com cores mais claras e brilhantes podem fazer a diferença.

A nona forma de aumentar o fluxo de caixa é a pré-locação sua unidade de locação entre inquilinos.

Se o seu inquilino dá-lhe notar que ele /ela está deixando você vai querer pedir permissão para inspecionar a unidade de locação, logo que possível.

Você pode, em seguida, preparar uma lista de trabalho que você precisa fazer na unidade para levá-la a uma condição de rent-pronto e programar todo o trabalho para os dois ou três dias logo após o inquilino desocupar. Nesse meio tempo você pode anunciar a unidade de locação e sobre o atual ocupante dando a devida notificação, mostrá-la a potenciais interessados, enquanto o inquilino atual ainda está na unidade. Dessa forma você obtém sua propriedade pré-locado eo novo inquilino se mudou dentro de uma semana ou assim, diminuindo a sua perda de renda e aumentando o fluxo de caixa.

A décima maneira de aumentar seu fluxo de caixa é para aproveitar amortização fiscal.

A depreciação é um conceito de contabilidade que oferece a vantagem de adiamento de impostos para proprietários de imóveis de aluguel. Ele permite que você recuperar em deduções fiscais com base em sua propriedade de aluguel durante um certo número de anos. Consulte o seu especialista fiscal para obter mais informações sobre esta forma de aumentar o seu fluxo de imposto.