*   >> Leitura Educação Artigos >> money >> imobiliária

Enfrentando a exclusão - Short Sale - O que fazer quando o banco rejeita a oferta? Aqui está como proceder

Vamos supor que você enviou o seu pacote de venda a descoberto. Depois de alguns meses o período de BPO foi realizada em espera (BPO significa opinião preço corretor). Em seguida, o negociador apresentou o seu pacote de venda a descoberto para aprovação. Em seguida, a oferta foi rejeitada. O que agora? O senso comum diz-lhe que a sua casa é ir a uma venda pública e não há nada mais a ser feito. Garanto-vos que há muito mais a ser done.You pode perguntar ao seu comprador para fazer uma contra-oferta superior.

Se eles disserem não, em seguida, encontrar um outro comprador e enviar outro pacote. Certifique-se de que a oferta é um pouco maior do que o anterior. Caso contrário, o banco não vai iniciar um novo processo de venda a descoberto. Se mais de seis meses se passaram desde a última BPO um novo é exigido (que é uma coisa boa se o primeiro foi muito alto) .Usually, os horários bancários mais do que um BPO. Eu tive um caso em que os dois BPO veio com $ 55.000 eo terceiro - com US $ 75.000. Por alguma razão o banco considerada apenas a mais alta BPO. Como resultado, a oferta foi rejeitada.

O banco solicitou uma contra-oferta de US $ 75.000. Não fazia qualquer sentido. Às vezes é um desafio trabalhar com os negociadores, porque eles não sabem ou não se importam. Lamento ter de dizer isso. Pedido para falar com alguém responsável e pedir outro negociador. Se não acontecer nada, que seja por um mês ou ponto so.My é que quando você começa uma rejeição você não desista. Tente novamente. Em uma ocasião, ao ajudar um amigo meu, eu tive que apresentar 3 pacotes de venda a descoberto. A terceira vez que a oferta era muito maior, porque senão eles não iriam reabrir o caso.

Eu sabia que esta última oferta era demasiado alto para ser real, mas levou o risco. Desta vez, o BPO veio muito baixo. O negociador nos aconselhou a assinar outro contrato por um preço mais baixo e ele deu-nos a quantia exata. Tudo funcionou bem. A lição é que às vezes você tem que ir na direção oposta, a fim de obter o que você want.If você descobrir que seu caso é atribuído a um escritório de advocacia, isso significa que a venda pública está se aproximando. Você também será notificado por e-mail. Meu conselho é nunca falar com o intermediário.

O escritório de advocacia só se preocupa com os seus honorários para lidar com a venda de encerramento. Sempre fale com o seu credor (o tomador de decisão). Encontrar um outro comprador e repita o processo de venda a descoberto. Se o pior vem a pior, con

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Leitura Educação Artigos,https://artigos.nmjjxx.com All rights reserved.