Seu primeiro Home Mortgage - Compare taxas do empréstimo com juros Rate

do seu empréstimo". Há dois outros itens de linha na qual o comprador deve se concentrar. Eles são itens 1 e 2 em "seus encargos de originação ajustadas". Estes incluem "Loan Originação Fee" e "Loan Discount Fee" vulgarmente conhecido como "Pontos". Taxa de juros e os pontos são intercambiáveis. O comércio normal de fora em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos é 0,25% (um quarto de um por cento) na taxa de juros é o equivalente a um ponto de desconto que na verdade é de 1% do montante do empréstimo.

Em outras palavras, uma taxa de juros de 6,00% com zero pontos de desconto é o mesmo que 5,75% com um ponto de desconto em rendimento para o credor. Na verdade, o comprador pode pagar pontos de desconto para comprar para baixo a taxa de juros, resultando em um menor pagamento mensal. Provavelmente não é uma boa idéia para comprar para baixo a taxa a menos que o comprador é certeza de que ele ou ela será o dono do imóvel há pelo menos cinco anos. Vai demorar pelo menos esse tempo para a poupança menor taxa de juros para cobrir o upfront comprar para baixo custo em um dólar por base dólar.

Em resumo, a melhor taxa de juros nem sempre é o melhor negócio. Se o comprador é citado uma taxa mais baixa quando se comparam os credores, ele deve dar uma olhada mais de perto as acusações credor. Os agentes de crédito nem sempre dizem o comprador sobre a taxa de originação de exorbitante ou os pontos de desconto, exceto nos pediu, mas eles devem divulgar estes encargos sobre a estimativa de boa fé. Nenhum comprador deve fazer uma decisão e taxas pós antes de rever a papelada.

O comprador não deve, provavelmente, colocar um empréstimo com um oficial de empréstimo porque um parente ou um amigo trabalha para a mesma empresa. O corretor de imóveis deve estar em uma posição para se referir o cliente a um oficial de empréstimo profissional que irá considerar os melhores interesses do comprador e explicar os detalhes do processo a cada passo do caminho. Comprar uma casa é a decisão financeira mais importante a maioria das pessoas vai fazer. O comprador deve sempre lidar com profissionais experientes em fazer compras de imóveis.