A maioria imobiliário investidores resíduos tempo e esforço perseguindo promoções em toda a área do mercado e perder o foco em um mercado-alvo. algumas pessoas pensam que você pode comprar e vender casas em todo o país sem nunca ver essas propriedades. este artigo permite que você se concentrar no que funciona melhor para o máximo de lucros. Quando eu comecei a investir, o meu primeiro negócio foi quase uma hora e meia de distância. Na minha inexperiência, eu só enviou cartas sem levar em conta a localização geográfica.
O metroplex Dallas Fort Worth é grande, então eu percebi que era um bom mercado-alvo. Eu tinha que mostrar fisicamente da casa para outros investidores imobiliários que queriam comprá-lo como um negócio por atacado. Ele ainda não foi desocupado, então eu não podia dar-lhes o código de cofre. Passei cerca de 40 horas na estrada ou em casa, às vezes mais de uma vez ao dia. Sim, fiquei aliviado quando acabou! Você sempre vai encontrar bons negócios exatamente onde você vive. Competição nunca é um problema; há o suficiente para ir ao redor.
Você ficará surpreso com quantas negócio que você pode encontrar em torno de você, se você atingir um mercado particular. Eu raramente dirigir mais de 20 minutos a menos que o negócio é bom demais. Escolha uma área onde você tem pouco de estresse em viagem e onde você pode gerenciar confortavelmente um negócio do início ao fim. Não importa o que sua estratégia de saída é. Apenas como alvo uma área agrícola específica que você está confortável com e cumpri-lo. Uma vez que você está acostumado a ele e todos os seus sistemas estão no lugar, você pode expandir ainda mais.
E quanto virtuais investimento imobiliário? Às vezes você pode pensar que é possível e até conveniente para comprar propriedades que você não tenha visto. Especialmente por isso, se você trabalha com outros investidores imobiliários e comprar todo o país. Pessoalmente eu não comprar propriedades que eu não vi e não recomendo este a ninguém. Ficar com os negócios simples que você pode manipular e crescem com o tempo à medida que ganhar mais experiência em investimento imobiliário.
Também importante é concentrar-se sobre os tipos de propriedades que você compra - negócios por atacado, aluguel, locação de possuir, sujeitos-tos, etc. Isso ajuda a decidir a faixa de preço e os melhores bairros que têm o seu tipo de propriedades. Seu método de marketing precisa ser bem orientada tanto na internet e mala direta, tais como cartas, cartões postais