O cidadão comum que tem a intenção de comprar uma casa e passa a fazê-lo é muitas vezes atraídos pela exibição pitoresco do que é anunciado, normalmente através de um jornal ou um outdoor enorme.
Isto pode em alguns casos levar ao comprador visitar o escritório local onde modelos em miniatura atraentes e um modelo de unidade real irá influenciar ainda mais o potencial comprador. Tudo pode parecer bem e o potencial comprador pode colocar diante do depósito.
No entanto, as frustrações e arrependimentos de uma casa comprador, por vezes, surgem muitos anos mais tarde, como ilustrado por uma reportagem de jornal sobre os moradores de um conjunto habitacional em Kuala Lumpur. De acordo com o relatório: "Os residentes de Taman Cuepacs em Segambut, Kuala Lumpur, estão frustrados que os seus pedidos de estatuto de valor simbólico de arrendamento foram rejeitadas pelo Território Federal do terreno e Minerais Departamento."
Os compradores de casas que estão funcionários do governo reservado as casas em 1973.
Naquela época, eles foram informados de que a terra era de propriedade perfeita. Eles disseram que "o promotor imobiliário, Syarikat Koperasi Kerjasama Cuepacs, tinha colocado letreiros e faixas afirmando que era uma propriedade do propriedade."
O desenvolvedor tinha aplicado ao Departamento de Terras e minerais para o que era então "agrícola terra "a ser desenvolvido. Mas quando os compradores de casas assinaram o Acordo de Compra e Venda, eles ficaram chocados ao ver que o estado do terreno foi arrendado.
Esta alteração teria surgido na fase em que o aplicativo para converter a terra agrícola existente a clientes residenciais, e têm a terra sub-dividida, foi feito.
A locação é uma subvenção para um número fixo de anos. Isso está em contraste com valor simbólico, que é como dar a terra afastado permanentemente e também é referido como uma concessão em perpetuidade.
Quando o Estado aliena terra, é da sua competência para decidir se a aliená-lo como freehold ou arrendamento e em caso afirmativo, por quantos anos.
No caso de um contrato de arrendamento para fins residenciais, geralmente é de 99 anos que poderia ser mais curto.
Existem, é claro, os arrendamentos de 999 anos que foram emitidas antes da presente legislação. No Peninsular, é o Código Nacional de Terras que geralmente governa os sujeitos, enquanto que em Sabah e Sarawak, é a promulgação de Terras e Código Terra. Outras leis es