A única razão pela qual os preços são ainda tão alto quanto eles são é por causa dos programas de flexibilização quantitativa dos governos e mantendo artificialmente as taxas de baixo tornando-os mais acessíveis. Esta é apenas outra maneira de salvar os bancos e os americanos pagam mais por uma propriedade do que eles valem a pena.
(4) 40% do PIB vem da Califórnia, Texas, Nova York, Flórida e Illinois. Califórnia é responsável por 12% do PIB e tem uma taxa de desemprego acima de 12%, o terceiro mais alto da nação.
Se estes estados perdem mais postos de trabalho, o que é quase inevitável dado o quanto o problema financeiro desses estados Municípios estão em, em seguida, a renda dos EUA vai cair prejudicando significativamente o crescimento ainda mais.
(5) Se você olhar para a economia, Califórnia você vai ver grandes desafios econômicos. O município Califórnia é a maneira mais alavancada e está perto de ir abaixo.
Há mais de uma lacuna US $ 20 bilhões de dólares no orçamento da Califórnia, é um estado de negócios hostil, as taxas de imposto estão subindo, é um mercado imobiliário extremamente volátil e é ainda mais valorizado em comparação com o rendimento mediano.
O ponto é investir em mercados que estão subvalorizadas, não sobrevalorizados, se você está pensando em investir para o longo prazo. Se você está lançando na Califórnia é melhor você conseguir algo a 65% do valor de mercado, a fim de ter a proteção adequada desvantagem.
E a menos que você é um investidor imobiliário profissional com vários contatos e pode agir de forma extremamente rápida (dentro de horas) você não vai ser capaz de escolher uma propriedade na Califórnia para esse tipo de preço. Eu, pessoalmente, investir em Memphis, Tennessee um dos lugares mais subvalorizadas e acessível para comprar em os EUA Ele tem ótimas indicadores econômicos e fluxos de caixa como um louco com base na renda incrível para rácios de preços lá.
Invista onde faz financeira e económica sentido, não com base na emoção.