Dificuldade: Moderado
Coisas que você precisa:
Etapa 1
Como posso saber se tenho PMI? Chame sua companhia de hipoteca e perguntar-lhes. Se você tem seguro de hipoteca confidencial descobrir o quanto você está pagando PMI de um mês e, se cumprir os requisitos para conseguir retirá-lo. A maioria dos proprietários não percebem quanto dinheiro eles podem economizar em seus pagamentos de hipoteca a cada mês por causa da remoção PMI.
Passo 2
Como faço para remover o meu PMI? Os requisitos para remover o seu seguro de hipoteca confidencial variar entre diferentes companhias de hipoteca, mas a maioria vai ter um pouco padrões semelhantes. Quando eu removi meu PMI da minha hipoteca Countrywide, havia dois principais requisitos do credor hipotecário:
1. O empréstimo hipotecário tinha que ser pelo menos 2 anos de idade.
2. O LTV (Loan to Value) tinha que ser 75% ou menos.
Saiba exatamente o que suas exigências da empresa de hipoteca são.
Passo 3
O que é LTV? LTV é empréstimo de valor e é calculado dividindo-se o seu saldo do empréstimo atual, o valor de mercado atual da propriedade. O atual valor de mercado é determinado por ter uma avaliação feita. Se você acredita que o valor de mercado atual da sua casa atende aos requisitos de remoção do PMI ou Private Mortgage Insurance, então você deve organizar com sua companhia de hipoteca para ter a avaliação imobiliária feito
Warning:. Não agendar sua própria avaliação.
A maioria das empresas de hipoteca só aceitará uma apreciação, que tenha sido ordenada por sua empresa. Normalmente, eles vão agendar a avaliação e que você saiba a taxa.
Passo 4
Quanto é a taxa de avaliação? Quando eu removi meu PMI seguro de hipoteca confidencial, em 2008, a taxa de avaliação foi de US $ 310 para casas unifamiliares, e começou a US $ 450 para propriedades multifamiliares. A taxa de US $ 310 pode parecer alto, mas quando eu percebi que eu estaria economizando $ 102 a cada mês ou $ 1.224 a cada ano, foi um "acéfalo".
< li> Se o seu credor hipotecário exige uma avaliação para ter o PMI Private Mortgage Insurance removido (que a maioria vai), não agendar sua própria avaliação. A maioria das empresas de hipoteca só aceitará uma apreciação, que tenha sido ordenada por sua empresa. Normalmente, eles vão agendar a