Land Development 301: Onde Investir

Antes de prosseguir, eu encorajo-vos vivamente a ler:

Terreno 101

Terreno 201

Agora, vamos discutir:

"Terra Desenvolvimento 301: Onde Investir "

Em dezembro de 2004, o Centro do altamente aclamado Brookings Institution em urbanas e metropolitanas Política patrocinou um projeto intitulado" Rumo a uma Nova Metropolis: a oportunidade de reconstruir a América ", de Planejamento Urbano da Universidade Virginia Tech o professor Robert Lang.

Este foi o primeiro estudo desse tipo, seja pelo governo, pública ou fontes privadas.

O objetivo do estudo Brookings era ganhar uma compreensão de como as mudanças projetadas em nossa A população da nação, além demográficas, de uso doméstico e tendências do mercado irá impactar nossa construção e desenvolvimento terra crua requisitos

para o futuro. ou seja, quantas novas casas, escolas, parques, bibliotecas, centros comerciais, hospitais, etc.

serão necessários para acomodar o crescimento futuro da população?

A conclusão geral? Precisamos começar a construir agora para se preparar para o futuro crescimento, particularmente em 10 principais áreas geográficas dos Estados Unidos.

O que é o '

motor "que impulsiona a necessidade de construir?

A população dos Estados Unidos está crescendo! Devido a 3 fatores:

1. Novos nascimentos

2. expectativa de vida estendida (que estamos vivendo mais tempo)

3. Imigração

EU Census Bureau PROJEÇÕES:

Ano ..... .....

População Cume Var ..... Cume% Var

2000 ........ 282Million .. ............................................ 2010 ..... ... 309Million ........... + 27Mil ................ + 10% 2020 ........ 336Million .... ....... + 54Mil ................ + 19% 2030 ........ 364Million ........... + 82Mil ................ + 29%

De acordo com as projecções do US Census Bureau, entre 2000-2030, a população dos EUA é esperado um crescimento de> 82 milhões novas pessoas. (Um aumento de 29% nos próximos 30 anos!)

Hoje, estamos overbuilt para habitação em várias regiões dos Estados Unidos.

No entanto, se as projeções do IBGE estão nem perto de exatas, vamos crescer para sair desta situação nos próximos 1-2 anos a nível nacional. Isto significa que devemos começar o processo de desenvolvimento de terra crua agora, a fim de acomodar os de habitação e construção de comunidades requisitos que serão necessários para suportar o