O que é uma venda curta?

e de que eles são os mais recentes. Os dois últimos anos de suas declarações de imposto também são necessários. As declarações fiscais também deve ser assinado para dar uma olhada rápida e verifique se eles são. O banco também vai querer ver cópias da oferta (assinado pelo comprador e vendedor) eo acordo de listagem (assinado pelo proprietário e o agente imobiliário). Alguns bancos têm a sua própria papelada que você precisa preencher também. Um bom agente ou negociador vai ter estes na mão para que você terá tempo para preenchê-los antes da mão.

Depois de os documentos iniciais terem sido apresentada, o jogo de espera começa. Você pode ter que, ocasionalmente, fornecer dados financeiros atualizados para o banco ou assinar um papel ou dois. Um bom agente ou negociador vai ficar em cima do banco, chamando-os para verificar se há atualizações e certificando-se de seu arquivo está se movendo na direção certa. Eles também será fazer contato com quaisquer outros ônus que estão em sua propriedade e iniciar negociações com eles também. Na maioria das vezes, os documentos acima mencionados serão submetidos a esses credores também.

Como cada banco é diferente e tem sua própria linha do tempo e conjunto de regras, uma venda a descoberto pode levar até 3 meses ou mais. A paciência é realmente uma virtude quando se trata de uma venda a descoberto. É importante compreender que um bom agente ou negociador está trabalhando diligentemente para mover o processo adiante e como um proprietário, que está sendo preparado com finanças atualizado conforme necessário pode realmente fazer a diferença no tempo de uma venda a descoberto leva.

Um bom agente ou negociador também irá manter no topo das coisas, como se uma data venda de encerramento foi marcada. E mesmo se a data de venda foi agendada, uma solicitação pode ser feita para o banco para adiá-la.

Há muitas razões para um proprietário a considerar uma venda a descoberto, se eles já não podem pagar suas hipotecas e são overleveraged. A venda a descoberto pode ajudar um proprietário evitar um encerramento em seu registro de crédito. Um encerramento em um registro de crédito pode ser muito mais devastador do que uma venda a descoberto.

A venda a descoberto também pode ajudar um proprietário evitar o constrangimento de um encerramento e um leilão. A venda a descoberto também permite que o proprietário para sair de uma situação financeiramente prejudicial e seguir em frente com suas vidas.