Antes do acordo de venda real é assinado, o seu advogado irá realizar uma pesquisa aprofundada dos arquivos na Conservatória do Registo Predial para se certificar de que não há impedimento ou obstáculo para a transferência de propriedade e que os títulos estão em ordem. Isso não leva muito tempo e que em breve será hora de assinar o contrato de venda /contrato no escritório do notário.
O depósito É normal a depositar 10% do preço de compra acordado quando o acordo preliminar é feita. Você pode perder o seu depósito se você mudar de idéia.
Se o vendedor muda sua mente, ele é obrigado a devolver o seu depósito para você. Acordos preliminares escritas podem ser dispensados se a propriedade não é um valor muito elevado ou se é óbvio que a transferência de propriedade será concluído em um tempo relativamente curto. Sempre que seja celebrado um acordo preliminar para cima, ele afirma que as partes no acordo é, o que a propriedade é, o preço foi acordado como o dinheiro vai mudar de mãos. Ele também inclui quaisquer outras condições acordadas upon.The notário vai querer ver que todos os documentos necessários (impostos, ações etc.
) estão em ordem antes de elaborar o contrato de venda /contrato. O depósito compromete o comprador eo vendedor. Uma das diferenças entre a compra de propriedade na Grécia e na aquisição de bens imobiliários em outros países é que a maioria dos compradores têm dinheiro pronto; não há nenhuma cadeia envolvida, para que ele não demorou muito para que a transferência de propriedade para ser concluída. Você deve ter, pelo menos, dinheiro suficiente para o depósito pronto para entregar. Você não gostaria de perder uma boa oportunidade porque você estava muito lento com o depósito.
O depósito também reduz a probabilidade de o vendedor aceitar uma oferta melhor. É sábio, fácil e rápido para abrir uma conta bancária na Grécia. Se a pesquisa na Conservatória do Registo Predial revela um impedimento, o depósito será devolvido. Se o vendedor simp