Semelhante a outros produtos de valores mobiliários, que são negociadas nas principais bolsas de valores. REITs são geridos pela empresa profissional, permitir que os investidores considerações tributárias especiais, bem como rendimentos mais elevados. Eles também oferecem ao investidor uma melhor liquidez do que se ele fosse para investir diretamente em um property.There três tipos de REITS, Eqüidade, Hipoteca e Hybrid. REITs de capital puxar a receita principalmente de aluguel em propriedades que são detidos pelo fundo.
REITs hipotecários geram suas receitas de juros sobre os empréstimos em hipotecas. REITs híbridos são uma combinação de both.REITs são os fundos mútuos fechados e as ações são negociadas da mesma forma estoque corporativa é ie ações são vendidos a outros investidores através de um corretor. REITs pagar pelo menos 90 de seus lucros aos acionistas na forma de dividendos. Eles são semelhantes aos estoques de tampão pequeno e tem cerca de dois terços do seu retorno sobre o investimento proveniente de dividendos. Enquanto REITs pode ter alto rendimento, que são sensíveis à taxa de juro são changes.
MBSMBS Mortgage Backed Securities. Eles são obrigações que serão apoiados por empréstimos hipotecários. Nos Estados Unidos, quase US $ 3 trilhões de dólares são empréstimos hipotecários e cerca de 80 deles são cobertos por títulos lastreados por hipotecas. Esses títulos são geralmente mais estáveis porque os empréstimos hipotecários são reunidas, protegendo o investimento de investidores padrão ou pré pagamento das mortgages.MBS trabalhar como outros títulos e oferece aos investidores uma taxa de cupão de interesse.
No entanto, ao contrário de outros títulos, MBS não são reembolsados como um grande montante fixo na maturidade, mas avaliador dá aos investidores reembolsos do princípio em incrementos ao longo da vida do título. MBS são sensíveis a mudanças nas taxas de juros e, portanto, pode ser um pouco arriscado para os investi