A propriedade perfeita foi encontrado depois de muitos meses de pesquisa, apenas para ser informado o imóvel está sendo vendido "como é". Quando as palavras "como está" são faladas em termos de habitação ou automóvel, o comprador muda instantaneamente a partir interessado em morrendo de medo. A casa é um grande pedaço de investimento, e nenhum comprador quer ir para um investimento tão grande com a idéia de atraso logo atrás deles que o "como está" deve estar apontando para algo caro.
São os medos vale a dor e estresse? Ou, são "como está" ok propriedades para comprar?
Definição de "como é"
Em primeiro lugar, o termo "como está" terá de ser definido. "Tal como está" home significa exatamente isso, a casa está sendo vendido na condição atual sem maiores mudanças que estão sendo feitas pelo vendedor antes da venda. Muitos compradores de casa vai andar através de uma casa antes de uma venda e listar as pequenas correções que desejam ser feita antes da venda é final.
Os compradores Home quase sempre têm um inspector home visitar a casa, bem como, certificando-se de que não há problemas que podem, eventualmente, tornar a casa inabitável. Mas, com um "como é" a venda, o comprador de imóvel residencial não tem ninguém para completar as pequenas correções, e se houver grandes correções encontradas com a inspecção da casa, o comprador é responsável por aqueles também.
Em o outro lado da moeda, muitas casas listadas em "como é" condição são em grande forma e precisa de reparos apenas pequenas.
Mas, como pode um comprador sabe isso sobre uma casa sem entrar em um contrato com o vendedor?
regras para a compra "como é" Homes
Há duas regras de pensamento em relação à comprar um "como é" em casa. O primeiro, o comprador pode contratar um inspetor de casa, pelo seu custo, para visitar a casa antes de escrever um contrato para a venda. Desta forma, o comprador vai saber o que eles estão se metendo antes de ela iniciar um contrato. Agora, o comprador deve ter em mente que a casa ainda está no mercado, enquanto a inspeção está sendo feito.
Assim, se outro comprador vem e está disposto a ter uma chance em casa, o comprador pode perder a chance.
A segunda regra de pensamento, é uma cláusula posto de inspecção contrato. Quando o contrato é escrito, o comprador pode ser tão específico quanto eles gostam. Uma cláusula escrita em ao contrato sobre o "como está" natureza da casa e da necessidade de uma inspecção antes de o