US saltou de 10,9% em março, o maior desde abril de 2006. O /Gabinete Índice Shiller S & P disse que 20 cidades norte-americanas registraram ganhos anuais para o terceiro mês consecutivo. O índice abrange quase metade dos lares dos EUA. Ele mede com preços cobertas em Janeiro de 2000 e cria um índice de média móvel trimestral calculado. Preços em Phoenix levantada por 22,5 por cento nos últimos 12 meses, o maior ganho entre todas as cidades.
Ele foi seguido por San Francisco, que registrou um crescimento de 22,2 por cento e Las Vegas que se situou em 20,6 por cento. New York City, porém, teve o menor aumento over-the-ano em 2,6 por cento seguido de Cleveland, que aumentou 4,8 por cento. O mercado imobiliário dos EUA está se recuperando firmemente encorajados pelos ganhos de emprego e baixas taxas de hipoteca. Vendas de casas novas subiu para uma alta de cinco anos em abril deste ano. As vendas de casas ocupadas também registrou um crescimento constante.
Apesar das condições favoráveis do mercado apenas um pequeno número de proprietários de casas estão colocando suas casas no mercado. Isso tem ajudado a elevar os preços das casas. Pedido de licenças de construção aumentaram em abril, para o maior nível desde cinco anos. A oferta de casas disponíveis também aumentou em abril deste ano, mas ficou aquém do aumento de 14 por cento do ano passado.
Stan Humphries, economista-chefe do Zillow, um provedor de dados imobiliário, disse que o aumento no Índice Shiller Caso tenha sido "distorcida" superior em cidades como Phoenix e San Francisco, onde a demanda é maior ea oferta é menor. Isso aconteceu porque os proprietários ainda devem mais em suas hipotecas do que o valor de suas casas. No entanto, excluindo os mercados, os preços das casas estão a aumentar progressivamente em todo o país. A recuperação de habitação também está criando mais empregos na construção civil e reforçar a economia dos EUA.
O aumento nos preços das casas em os EUA vem em um momento em que a dois anos feriado de imposto de folha de pagamento velho chegou ao fim. Isto significa que cada família em os EUA é sobrecarregado ao ponto de $ 700 de sua renda anual.
Millan Mulraine, diretor de pesquisa e estratégia dos EUA no TD Securities, disse que as "famílias norte-americanas estão olhando muito para além do atual revés econômico causado pela contenção orçamental no gasto do governo formulário e impostos pessoais mais elevados ".
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