conselhos sólidos ao tentar Investir em imóveis comerciais Como você pode, eventualmente, descobrir, há muitos benefícios associados com a proprietária de imóveis comerciais. No entanto, também existem muitas armadilhas. Se você está olhando para vender imóveis comerciais ou comprá-lo, as dicas que você está prestes a ler neste artigo irá ajudá-lo a navegar de forma adequada o mercado de imóveis comerciais. Se o seu negócio não está bem estabelecido que você pode querer ter cuidado com a assinar-se para uma locação long0term.
Conforme o tempo passa no seu negócio pode se expandir ea propriedade que você tem pode não ser adequado para o que você precisa. Ter um contrato de arrendamento long0term irá retê-lo por um tempo. Aceite o fato de que investir em imóveis comerciais pode ser uma proposição cara. Obtendo inspeções de propriedade, avaliações, testes de solo e satisfazer quaisquer outras exigências impostas pelo seu município tudo custar mais dinheiro do que os requisitos semelhantes de imóveis residenciais.
Após concluir essas etapas, você pode decidir a propriedade não é para você e tem que começar sua busca novamente. Faça uma seleção cuidadosa do corretor que você vai usar. Aproveite o tempo para conhecê-lo e descobrir se seus interesses estão indo para ser a primeira prioridade do seu corretor. Se o corretor não concorda com seus objetivos, passar para entrevistar o próximo corretor em sua lista. Não se limite à compra de um tipo de imóvel.
Por exemplo, embora não haja nada de errado com a compra de apartamentos, você deve ampliar seus horizontes e ver se há outras oportunidades, tais como edifícios privados, imóveis comerciais, e casas móveis. Muitas vezes você vai descobrir que existem muitas oportunidades lá fora, também. Planeje qualquer investimento imobiliário comercial bem antes da compra real. O tempo está do seu lado neste tipo de mercado. Em muitos casos, a maioria das concessões econômicas será feita apenas antes do prazo da transação. Evite deixar o vendedor sabe que você está ansioso para fechar rapidamente.
Ao olhar para as propriedades potenciais para comprar para renda de aluguel, pense grande. Por que comprar uma propriedade de dez unidade, se você pode comprar um vinte? Ao aumentar o número de unidades que você pode oferecer, você também aumentar o número de clientes que vão pagar o aluguel, lá, aumentando o seu potencial de renda. Lembre-se que qualquer edifício que você pode possuir acabará por começar a ficar velho. Ele va