Uma das maneiras de entrar no mercado imobiliário, sem aborrecimentos do dia-a-dia é tornar-se um parceiro limitado em uma empresa que lida ativamente no mercado imobiliário. Pode mesmo haver sócios adicionais em uma empresa. Um parceiro geral será atribuída a tarefa de administrar os negócios diários da empresa, incluindo a compra e venda de imóveis, alugá-lo para fora, cobrança de aluguel, despesas de gestão, etc. parceiros limitadas só pode agir em caso de qualquer péssima gestão pelo general parceiro que exigiria sua exoneração da empresa.
Como um parceiro limitado, você será capaz de receber uma parcela dos lucros que sua empresa gera. Os retornos neste modo são bastante elevados, mas os riscos também são desde pode haver muitos parceiros envolvidos em uma única empresa. Real Estate Investment Trusts [REITs]. Estas são as empresas que devem desembolsar pelo menos 90% de seu lucro líquido a seus acionistas. Estas empresas compram e supervisionar vários projetos imobiliários ea renda gerada a partir de tais empreendimentos está sujeita à tributação única para o investidor.
Assim, os retornos do investimento em tal instrumento é bastante elevada. Existem vários REITs que se especializam na aquisição, gestão e eliminação de vários setores de propriedade, tais como casas residenciais, apartamentos, escritórios comerciais, hotéis, armazéns, etc, e até mesmo por diferentes regiões. Este método oferece a valorização do capital modesto no longo prazo. Imobiliários fundos mútuos. Fundos mútuos imobiliários investir seu dinheiro em alguns REITs e mesmo em outras empresas de capital aberto que estão ativos no mercado imobiliário.
Estes fundos mútuos, assim, oferecer um alto rendimento sob a forma de dividendos. O único problema é que, devido à estrutura da taxa dupla, você terá que pagar comissões e despesas de gestão para a gestão de REIT, bem como um additional1 a taxa de 2% para o gestor dos fundos mútuos imobiliários. High Yield privados Letras