Commercial Real Estate: Coisas que Você Deve Saber imobiliário comercial está cheia de burocracia. Na verdade, o processamento dessas propriedades pode ser uma verdadeira dor de cabeça para os proprietários e compradores. Embora possa parecer assustador, muitas pessoas envolvidas em imóveis comerciais poderiam se beneficiar de simplesmente educar-se sobre os seus direitos. Este artigo irá delinear algumas dicas para compradores e vendedores também.
Use a computação em nuvem para fazer backup de seu computador e garantir que você não vai perder todos os documentos que se relacionam com seus negócios imobiliários comerciais. Se algo catastrófico acontece, como o seu computador seja danificado ou roubado, você vai ser capaz de ter seus arquivos disponíveis assim que você tem um substituto, economizando tempo, dinheiro e possivelmente até mesmo o seu negócio. Considere o potencial de revenda de qualquer propriedade comercial antes de colocar uma oferta.
Em algum momento no futuro, você vai querer vender o imóvel que você está prestes a comprar, então você precisa considerar todos os fatores que poderiam fazer esta difícil como a evolução nas proximidades planejadas, os níveis de poluição sonora, as estatísticas de criminalidade e da idade do edifício. Ao comprar imóveis comerciais, lembre-se sempre que você vai precisar para substituir. Unidades de ar condicionado e de aquecimento normalmente precisam ser substituídos dentro dos primeiros três a seis meses após a compra.
Se possível, convencer o vendedor de mudar estes para fora para você, a fim de poupar os principais custos e problemas associados com o trabalho. Imóveis comerciais é um grande negócio, mas o que acontece se você tem para vender? Primeiro, você precisa obter uma boa reputação agente imobiliário. Ela deve conhecer a área vai ajudá-lo a decidir sobre um plano que irá ajudá-lo a conseguir o que você precisa com a venda de sua propriedade. Quando você está alugando um imóvel, tente estar preparado para uma vaga. Ter uma vaga em uma de suas propriedades podem custar-lhe um monte de dinheiro.
Se você tem uma vaga, tentar preenchê-lo o mais rápido possível. Você deve se lembrar sempre que você pode precisar de ter algum dinheiro reservado no caso de vacância, pois você provavelmente vai experimentar um em algum momento. Se você tem uma propriedade comercial para vender, certifique-se de que você colocou no no mercado enquanto ele estiver ativo. Os preços dos imóveis comerciais ir para cima e pa