Sete dicas de impostos para landlords

usto de sua propriedade, que está danificado ou destruído. Você precisa levar em conta a cobertura de seguro e a natureza exata do dano antes de reivindicar essa dedução.

5. Reivindique seu longa distância de viagem

Se você tem que viajar durante a noite para o seu negócio senhorio, você pode deduzir a tarifa aérea, contas de hotel, refeições e despesas no sentido outras despesas relacionadas. Se você planeja sua viagem de negócios com cuidado, você pode ser capaz de misturar o seu negócio com prazer.

Lembre-se de manter a documentação e notas adequada em seu diário detalhando o propósito da sua visita e as despesas. Auditores IRS sempre tendem a controlar essas despesas.

6. Planejar cuidadosamente as despesas para melhorias em sua propriedade de aluguel

Geralmente você não está autorizado a deduzir o custo de melhorias em um ano. Você precisa recuperar esses custos através da depreciação, onde você recuperar esses custos ao longo de 27,5 anos. No entanto, muitas despesas podem ser classificadas como reparações, que podem ser solicitadas por si só no primeiro ano.

Você precisa manter toda a documentação relevante e fazer anotações necessárias no seu diário a fim de reivindicar essas despesas no ano em que são incorridos. IRS diz que quando você faz um trabalho para manter a propriedade em boas condições, ele é considerado como uma reparação e não uma melhoria.

7. Evite alugar o imóvel para sua família ou amigos

As pessoas que tentam alugar sua propriedade para a família ou amigos são susceptíveis de perder todas as suas deduções, devido a disposições estritas de IRS.

Então, se você deseja permitir o uso de sua propriedade para a sua família ou amigos, estar preparado para ir sem muitas deduções. Na verdade, seria uma política melhor arranjar hotel para essas pessoas se a sua utilização é casual ou ocasional.