Mesmo que o valor da sua casa diminuiu drasticamente devido à recente queda do mercado imobiliário, seus impostos de propriedade poderia ainda estar subindo. Muitos proprietários têm sido chocado ao descobrir que seus impostos de propriedade estão em ascensão, assim como o valor da sua casa diminui. Não presuma que porque o mercado tem derrubado os valores de propriedade, impostos sobre a propriedade irá seguir.
Apenas o oposto é verdadeiro, a recente recessão deixou municípios dinheiro amarrado em sua esteira e eles são quentes para encontrar maneiras de aumentar A receita para manter-se com os serviços. Uma das maneiras mais fáceis é aumentar os impostos de propriedade. Você pode se perguntar como o imposto em sua propriedade pode ir para cima quando o valor vai para baixo. Afinal de contas, os impostos de propriedade são baseadas no valor avaliado de sua casa. Não faria sentido que, se o valor da sua casa vai para baixo, assim se o imposto contra esse valor.
Sim, mas isso não é assim que funciona.
Todo o seu município tem que fazer é mudar a equação fiscal. O que quer que base eles usam para determinar o seu imposto de propriedade é alterada, a fim de levantar a quantia que deve. Eles só aumentar o percentual de avaliação em que se calcular o imposto, e você acaba devendo mais. Não fique confuso com isso e perder os pagamentos de impostos de propriedade. Se você cair para trás, você pode tornar-se sujeitos a encerramento. Seu imóvel pode ser vendido para os impostos que você deve.
Mesmo se você escrow seus impostos, você terá de enfrentar um aumento. Se o imposto sobre a propriedade foi aumentada após pagamentos de hipoteca deste ano começou, sua companhia de hipoteca não pode aumentar o pagamento. Eles, no entanto, aumentar para o próximo ano de pagamento mensal pelo valor que tinham de fazer-se este ano. Eles chamam isso de pagar um défice. Eles acrescentam o total do déficit de escrow do próximo ano e dividir por doze para determinar o montante do aumento mensal. Eles chamam isso de um spread de escassez.
Se o seu contrato com a sua companhia de hipoteca faz responsável pelos impostos sobre a propriedade, mas você fica para trás, sua companhia de hipoteca geralmente pode forçá-lo em juízo. Esta é uma cláusula na maioria dos contratos de hipoteca que é projetado para proteger a empresa de hipoteca contra um ataque fiscal de sua casa. Se isso acontecer, a empresa de hipoteca vai pagar seus impostos atr