Se você está se aventurar no mercado imobiliário, você precisa ser capaz de determinar com precisão o valor de imóveis. Muitas coisas podem afetar o valor dos imóveis, e uma dessas coisas é imposto sobre a propriedade.
Avaliando o valor de qualquer propriedade que você quer vender é importante porque esta determinação vai ajudar você a decidir se ele vai ser rentável para vender seus interesses imobiliários no tempo presente. Algumas pessoas pensam que você pode ter uma idéia exata do valor de uma propriedade, fazendo comparáveis.
Comparables são propriedades semelhantes à sua localização dentro da mesma base. Você pode verificar os registros do condado e ver o que essas casas têm vendido recentemente, e ganhar uma idéia do que o seu pode valer a pena. Comparables, no entanto, são complicados. Eles são uma especulação educada, mas eles são uma especulação.
Duas propriedades, com valores relativamente atributos semelhantes podem ter muito diferentes, dependendo de muitos fatores.
Uma propriedade pode ser localizado no que é considerado um bom bairro, enquanto o outro pode estar em um bairro ruim, mesmo que eles estão dentro de poucas quadras um do outro. Uma das propriedades pode ter um novo sistema de aquecimento, enquanto a outra é velha e ultrapassada. Um pode ter uma garagem para um carro, enquanto o outro tem uma garagem para dois carros com um apartamento por cima. Os impostos sobre a propriedade sobre essas casas também pode variar muito.
Uma mudança no imposto sobre a propriedade irá resultar em uma mudança no valor do imóvel.
O curso básico para afetar a mudança em seu imposto de propriedade é fazer melhorias à sua propriedade imobiliária. Algumas pessoas adiar a estas melhorias, por medo de um aumento de imposto sobre a propriedade. O aumento geralmente não vem até um número de anos depois das melhorias. Então, se você está indo para vender um imóvel, você pode aumentar significativamente o valor da sua casa através de certas melhorias sem aumentar o imposto sobre a propriedade.
Como melhorar as coisas em um imóvel residencial, como a cozinha, o banheiro, e instalação de isolamento, viúvas de substituição livre de manutenção pode aumentar um valor de propriedade de imóveis dramaticamente. Mesmo que tais melhorias foram para aumentar os impostos de propriedade sobre bens imobiliários, você pode ter aumentado o valor da propriedade suficiente para tornar o aumento de impostos inconseqüente.
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