Assumindo-valia de ativos, ganhos de capital imposto será devido ao vender uma propriedade, empresa ou prática de negócios no ano da venda. Na maioria dos casos, os ganhos tributáveis será de uma soma substancial de dinheiro devido pelo vendedor em um curto período de tempo.
Para aqueles que estão vendendo um ativo valorizado significativamente (interesse comercial ou propriedade), o governo federal responsabilidade fiscal pode ser muito onerosa.
A venda de anuidade estruturada ajuda a espalhar os ganhos de capital ao longo de vários anos, de modo a aliviar uma colheita tributável ao mesmo tempo proporcionar pagamentos fiáveis e renda para o vendedor.
Como é que um trabalho estruturado Venda Anuidade?
O vendedor eo comprador concordar com um preço de compra para o ativo. Como se opor ao comprador (ou banco) de pagar este montante fixo montante ao vendedor, os fundos são comprometeu-se a uma companhia de atribuição.
Este ato inicial evita o recebimento construtiva para o vendedor e satisfaz atual IRS regras e regulamentos.
A empresa atribuição então adquire uma anuidade com o produto da venda. A anuidade é estruturado de uma matéria acordada para fazer futuros pagamentos ao vendedor. O vendedor tem várias opções quando estruturar a anuidade e pode adaptar o fluxo de pagamento para suas necessidades
.
O comprador é liberado de qualquer obrigação pecuniária futuro como ele fez o pagamento integral para o ativo para a empresa atribuição.
Desta forma, o vendedor não terá que contar com a capacidade de o comprador de fazer futuros pagamentos parcelados.
Para se qualificar como uma venda a prazo, o comprador deve ter pelo menos um pagamento no primeiro ano . Assim, o fluxo de pagamento não pode ser adiada por mais de 12 meses. Todos os fundos não precisa ser atribuído à anuidade no entanto. Em alguns casos, uma parte da venda é feita quantia fixa e outra parte está estruturado ao longo do tempo
Há três partes para uma venda de anuidade estruturado:.
- A recuperação não tributável de o ativo (base de custo) - O ganho ou lucro da venda (valorização) - Ganhou juros a partir da conta de anuidade
Os pagamentos de anuidades futuras será composto de uma porção igual de cada parte. O vendedor receberá uma parte da base de custos, valorização de ativos e interesse de cada ano (ou meses) para a duração do seu contrato estruturado. Aqueles que estão olhando para estabelecer p