Mas, no entanto, bem localizado e ativos de propriedade bem cuidados continuará a fornecer renda e oportunidades de lucro para os investidores dispostos a pensar um pouco fora da caixa e que têm acesso a um parceiro capaz capaz de origem e gerenciar negócios. 2. Florestal Investimento Esta classe de ativo único fornecer três níveis de crescimento para os investidores, e é sublinhada pelas tendências inegáveis nos fundamentos sócio-demográficas básicas, incluindo o crescimento da população e avanço econômico e social nos países em desenvolvimento.
Como a demanda por madeira para produtos de papel, construção e combustível continua a aumentar em linha com o crescimento da população mundial, os preços da madeira tendem a aumentar, especialmente no fornecimento de florestas naturais é muito empobrecido e da introdução de legislação ambiental protege as florestas naturais de mais desmatamento.
Além disso, (e este é o principal condutor de retorno financeiro do investimento florestal), a madeira cresce em tamanho físico, dando proprietários de exposição plantações de madeira sustentável para o crescimento financeiro que é completamente separado do desempenho dos mercados financeiros. Finalmente, como madeira está situado de terras agrícolas, os investidores também se beneficiam de valorização do preço da terra.
Tal como acontece com investimentos imobiliários, o investimento florestal também acarretar riscos associados com o próprio ativo (qualidade da terra /árvores), de contraparte (qualidade da gestão), o setor (riscos agrícolas em geral, tais como a doença ou inundações) e localização (o melhor e madeira mais rápido crescimento é muitas vezes localizadas em economias de mercados emergentes que oferecem menos estabilidade política.
Tal como acontece com qualquer investimento, os interessados deverão procurar aconselhamento de um consultor com um historial de identificar e entregar projectos de investimento bem-sucedidas no setor. Também é importante notar que por ela própria natureza, investimentos florestais são