Segredos de hipoteca comercial

Commercial Mortgage SecretsWhether você está comprando um negócio, aumentando o dinheiro para pagar as dívidas, à procura de uma taxa de juro mais barato ou expandir o seu negócio, uma hipoteca comercial é o que você pode considerar. Gostaria de saber alguns secrets.But hipoteca comercial que nós realmente entender o que são hipotecas comerciais e onde devemos ir quando pensando em tomar um empréstimo de negócio.

O mercado de hipotecas comerciais varia entre os quatro grandes prime credores que necessitam de contas completas e balanços, para nichos de credores que não requerem quaisquer contas que seja. Obviamente, o melhor as contas e lucro líquido, o mais barato as taxas charged.As com hipotecas domésticas, hipotecas comerciais mutuários devem tomar muito cuidado sobre a taxa de juros pagos sobre a hipoteca, mas, assim como esta todas as taxas adicionais que são cobradas. Basicamente, quanto maior o montante do empréstimo a taxa de juros mais sensível do montante do empréstimo se torna.

O cálculo aritmético abaixo ilustra muito bem isso: empréstimo comercial -A organizado para 500.000 com um interesse apenas empréstimo de 7% custaria 35 mil ao ano ou 2,916.67 por mês. Uma pequena redução de 0,5%, tornando a taxa de remuneração de 6,5% reduziria a taxa de pagamento anual por um maciço 2.500 pa.

As empresários, que tendem a ir de chapéu na mão para os bancos e sociedades de construção quando se considera um empréstimo de negócio ou hipoteca comercial, mas realisticamente que deveria ser o contrário e eles devem estar a lutar para o nosso negócio, oferecendo-lhe o melhor empréstimo comercial com as mais baixas taxas de juro possíveis. Isso é tudo muito bem, você pode dizer, mas como vamos fazer isso? Um subutilizado profissional aqui é o corretor de hipoteca comercial.

A totalidade do mercado corretor de hipoteca comercial pode lidar com todos os credores de rua, mas eles podem usar sua experiência e conhecimentos para introduzir os credores mais adequadas para áreas de nicho para atender às necessidades do cliente. Não só isso, mas eles podem negociar diretamente com os credores em seu nome e voltar com os empréstimos mais baratos para atender o indivíduo como eles sabem todos os segredos de hipotecas comerciais.

Depois de ter o corretor de hipoteca comercial a bordo e suas necessidades mudam eles podem se mover em torno de hipotecas já existentes de acordo com suas circunstâncias, com vista a reduzir as taxas de juros e talvez encurtar o termo de hipotec