Início Vendedor: Estimativa de seu mercado Value

atrai compradores em sua faixa de preço. Pode haver algumas mordidelas antes de um comprador vem para a frente que está pronto para agir. Ela ajuda a obter feedback de exibições. No entanto, tenha em mente que os compradores e agentes são muitas vezes relutantes em dizer algo negativo. Olhe para o resultado global de todas as mostras para confirmação do preço. Se você está recebendo respostas mornas, isso exigirá uma estratégia de redução de preços. Quanto tempo você deve comercializar uma casa a um determinado preço? Não há prazo padrão para a comercialização a um determinado preço.

Cerca de 8-10 exibições é um número razoável para ter uma noção da resposta do mercado. Isso geralmente corresponde a cerca de 2-6 semanas para uma casa média em um mercado equilibrado. Cerca de 30 dias de tempo de comercialização é um teste preço razoável. No entanto, isto pode ser demasiado curto para uma casa final incomum ou muito alto, para o qual existe uma pequena mercado. Ou, de 30 dias pode ser demasiado longo para a sua casa se você precisa se mover rapidamente, e há uma abundância de activity.

What se sua casa não vende em um tempo razoável? Se a sua casa tem sido no mercado por meses sem ofertas, esta é uma mensagem clara de que o preço está muito alto. O que você faz neste momento depende se você realmente precisa para vender. Se você não está realmente motivado a mudar em breve, você pode esperar que o mercado para se deslocar até o seu preço. Seria melhor para ter a sua casa fora do mercado e esperar por melhores condições. Os compradores são suspeitos de uma casa que foi à venda por um longo tempo.

Se você precisa vender, considere um cronograma para deixar cair o seu preço até atingir um nível que atrai compradores. A um preço justo, você casa vai vender.