Faça sua pesquisa em primeiro lugar, e evitar dores de cabeça quando chega a hora de elaborar uma contract.When avaliar os potenciais compradores, aqui estão algumas coisas a considerar antes de se preparar para vender. É útil, também, para ter a assistência de um oficial de empréstimo hipotecário, se você não está vendendo através de uma imobiliária agent.
Cash Flow - Como é que o plano de comprador a pagar-lhe para o lar? Existe um pagamento considerável para baixo disponíveis? Será que o comprador precisa aplicar para os empréstimos à habitação, e se assim ele será capaz de se qualificar? Será que o comprador tem um emprego ou outros meios de renda estável com a qual para fazer pagamentos? Ele é um empregado estável, com uma boa classificação de crédito. Se você pretende vender a sua casa para alguém, você definitivamente quero saber se ele é bom para pagar os Ativos mortgage.
Available - Ativos pode se referir a várias coisas que fazer uma grande compra está em causa. Os activos líquidos pode ser definida por dinheiro pronto ou itens que podem ser vendidos rapidamente por dinheiro para fazer os pagamentos. Carros, barcos, jóias e outros itens de luxo pode cair nesta category.In o evento possível um potencial comprador pode optar em um pagamento de hipoteca, recomenda-se verificar com antecedência para ver o que os ativos Passivos comprador has.Current - A dívida é, infelizmente, um fato da vida.
Em um ponto ou outro, todos nós tivemos que trabalhar para cobrir pagamentos. Ao vender uma casa, tais responsabilidades devem ser levados em consideração quando entrevistando potenciais licitantes. Um oficial de empréstimo pode ajudá-lo a determinar se um comprador potencial tem uma certa quantidade de dívida ou passivo que pode afectar rating de crédito. Pensão alimentícia e de apoio à criança, os empréstimos da faculdade, cartão de crédito e pagamentos de automóveis e outros empréstimos não pagos são considerados liabilities.
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