Foco em seus clientes quer e desenvolvimento Needs

Real Estate, é um negócio como outro qualquer. O que significa entregar um produto que o mercado quer. Por exemplo nos subúrbios, muitas pessoas vão querer uma garagem dupla. Para um morador da cidade no entanto, este pode muito bem ser irrelevante. Diferentes áreas têm necessidades muito diferentes. Eu sei que, do outro lado do mundo, a moda em Manhattan é um monte de casas de banho - três em um apartamento de dois quartos apertado é comum. No entanto, duas regras são gravadas em pedra: 1. Você deve identificar e atender os desejos e necessidades de seu mercado ou pagar o price.2.

Dando ao povo o que eles querem não tem de custar-lhe e braço e uma perna - se você sabe o que você está doing.With isso em mente, agora vou mostrar-lhe duas maneiras de minimizar o seu investimento e maximizar seus retornos. Você pode se surpreender com o impulso que esses ajustes podem dar a sua venda price.FloorplansDividing-se um edifício de acordo com as necessidades de seus futuros ocupantes é uma arte e uma ciência: se você acertar, você está agregando valor sem gastar toneladas de dinheiro.

E, a longo prazo, que custa muito menos para construir algumas paredes que ele faz para tentar vender um property.So desagradáveis ​​manter esses parâmetros em mente quando você está trabalhando em uma propriedade: média densidade casas unifamiliares (pátio e convencional lotes) deve ter uma garagem dupla, ou, pelo menos, uma garagem individual mais derramado; Três quartos; dois banheiros (um suite); e uma cozinha sala de jantar de plano aberto sala de estar //que leva a um ao ar livre casas da cidade area.

Medium /alta densidade de entretenimento e unidades de assistência solteiros e casais sem filhos deve ter uma garagem individual; dois quartos, como os ocupantes são susceptíveis de partilhar a casa com os hóspedes; banheiros one-and-a-half; eo mesmo layout de plano aberto descrito above.Believe mim, eu aprendi essas lições da maneira mais difícil. Uma vez tive uma propriedade que eu realmente gostei, exceto por uma coisa: tinha uma ridiculamente pequeno banheiro. Eu sabia que meus compradores-alvo gostaria máquinas de lavandaria, mas empacou quando chegou a hora de começar a derrubar paredes.

Pareceu-me muito caro. Como resultado, ele me levou séculos para encontrar um comprador, e eu tinha que ir abaixo do meu preço original. Se eu tivesse cuspiu o dinheiro extra, construído fora do banheiro e lavanderia acrescentou, eu teria feito o meu dinheiro de volta e então alguns. Partidas