The tipo mais comum de execução fiscal é uma garantia de hipoteca - isso é onde a garantia é protegido contra a propriedade em que o devedor mantém uma hipoteca. Se o devedor - neste caso, o proprietário do imóvel - é incapaz de reembolsar os impostos devidos contra a sua propriedade, ele arrisca perder seus property.Of os ônus de propriedade, estamos considerando aqui, há dois tipos - ou seja, o privilégio geral e da garantia particular.
A garantia especial entra em jogo quando um investidor reivindica o direito de acesso a uma propriedade em troca de serviços ou dinheiro que eles investiram na propriedade particular. A maioria dos ônus também podem ser divididos em dois grupos principais - a saber ônus legais e federais (que podem ser aplicadas em um tribunal de justiça) e garantias patrimoniais que são válidos apenas em tribunais que lidam com equity.When você comprar um imóvel imposto liened você precisa estar ciente de que você não está realmente comprando a propriedade em si.
O que você está fazendo na verdade é emprestar o proprietário do imóvel o dinheiro que precisa para pagar suas dívidas fiscais. O proprietário do imóvel também está concordando em pagar o empréstimo, com um montante acordado de interesse, dentro do período de reembolso já determinou que foi criada quando o certificado privilégio fiscal foi sold.In muitos casos, o proprietário do imóvel é capaz de restituir o certificado lein fiscal dentro o período de tempo estipulado, caso em que o título de propriedade a propriedade reverte para eles.
Nesse caso, eles salvar sua propriedade de serem recuperados e manter seu crédito rating.If o proprietário é incapaz de pagar o empréstimo, você tomar posse da propriedade como o proprietário do certificado de garantia de imposto garantido contra ele. Como o novo proprietário que são capazes de gerir a propriedade como você vê o ajuste - renová-lo, alugá-lo, vendê-lo etc.So como uma rápida recapitulação, é um proprietário de um certificado de gar