Quando você está considerando comprar um condomínio de usar como um aluguel, é importante que você está plenamente consciente de todas as políticas e regulamentos. Certifique-se de que a associação não proíbe renters.One dos aspectos negativos sobre este tipo de investimento imobiliário comercial está a tentar obter locatários qualificados que vão pagar seu aluguel em dia. É uma tarefa muito difícil para expulsar alguém que não está pagando, pois podem danificar sua propriedade muito mal. Tomar um mês de segurança a partir do locatário é uma coisa sensata a fazer.
Outro inconveniente potencial a considerar é que os locatários não têm uma participação acionária em sua propriedade, e não pode cuidar dela. Ele se bastante provável que alguns reparos terá de ser concluída uma vez que eles se mudaram para fora. Alguns lugares são deixados em um estado tal que eles precisam de uma limpeza para serviços pesados. Você deve ser capaz de fazer reparos domésticos básicos para este tipo de empreendimento imobiliário comercial a ser rentável para você.
Se algum de seus inquilinos têm uma habilidade que poderia vir a calhar na propriedade, conversar com eles sobre um desconto no aluguel em troca de serviços. A grande vantagem de alugar apartamentos é que você pode viver lá, bem assim como saber o que seus inquilinos estão fazendo. Fazer seus próprios reparos podem representar uma economia significativa. Você pode viver sem pagar aluguel e ainda possui a compra de propriedade coleta de aluguel de outros para cobrir a hipoteca.
Se você conseguir ficar no edifício por um longo período de tempo, você pode realmente pagar o edifício fora e, se ele estiver em uma área desejável, você pode fazer a equidade substancial sobre este tipo de arrendamentos investment.Apartment imóveis comerciais não são para todo mundo. Você tem que gostar de trabalhar com outras pessoas, eo conhecimento de manutenção de base também é um plus. A fim de executar a manutenção simples, deve ser entendido em canalização e reparação elétrica menor.
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