O que é um Imóveis Wholesaler

erra nua, sem hipotecas pendentes. Terra pode ter sido comprado por especulação ou alguém pode ter herdado a terra de alguém, mas eles não estão mais dispostos ou capazes de fazer os pagamentos de impostos. Há exceções, é claro, mas encontrar uma venda de imposto em uma casa que não é sobrecarregado com se inclinar ou empréstimos é muito rare.Bank vendas e leilões: Leilões e vendas do banco são propriedades que já passaram pelo processo de encerramento e são oferecidos ao público em geral público. Normalmente 5 a 10 por cento um pré-pagamento é necessário após um lance bem sucedido.

Os leilões são para apenas dinheiro e não estão condicionadas à capacidade do comprador para obter financiamento. Leilões obriga o comprador a adquirir a propriedade, mas não obriga o vendedor a aceitar a oferta. Pode levar várias semanas para o vendedor para decidir aceitar a oferta ou não aceitar as bid.Builders:Sometimes um construtor não será capaz de vender todas as propriedades construídas por essa empresa.

Algumas abaixo do valor de mercado de novas casas estão disponíveis quando um construtor tem sobrecarregado si e precisa do dinheiro para continuar a construir novas casas ou para satisfazer os empréstimos requirements.Tired proprietários: Alguns proprietários estão se aposentando e pronto para se mover para fora da área e estão olhando para desembaraçadas -se a partir das propriedades. Fora de senhorios e proprietários que são apenas cansado de gerenciamento de propriedades da área, por vezes, estão dispostos a vender propriedades abaixo do valor de mercado.

As propriedades podem exigir reparação e, geralmente, eles não estão a ser geridos properly.Where não grossistas vender propriedades lá? As propriedades que estão em necessidade de reparação são normalmente vendidos para rehabbers para consertar ou para proprietários trabalhador manual à procura de um bom negócio. As propriedades que não estão em necessidade de reparação são normalmente vendidos para atacadistas investors.How não começar? Participar de grupos de investimento imobiliário em sua área. Comece trabalho em rede com outros grossistas e investidores.

Se você tiver um imóvel para vender pedir aos grossistas para alguém a quem vender. Pode custar-lhe uma taxa de cessão US $ 3.000. Se você tem um comprador chamar os grossistas para as propriedades que eles canhão sell. Isso pode levá-lo a atribuição $ 3.000 fee.A bom atacadista imobiliário terá adquirido uma lista de investidores e rehabbers ao longo dos an