But em primeiro lugar, para lhe dar uma idéia de quão imprevisível valores de propriedade pode ser, vamos dar uma olhada os fatores globais que afetam o mercado agora: + medo generalizado de que os EUA estão entrando em uma recessão desacelerou a economia global + bancos australianos estão sentindo o aguilhão da crise das hipotecas subprime nos EUA; Tio Sams excesso de especulação desestabilizou os mercados por todo o caminho até aqui + China está desenvolvendo uma crescente demanda por produtos australianos, uma faca de dois gumes: o afluxo de dinheiro estrangeiro está impulsionando o crescimento, aumentando a inflação e juros ratesSo como exatamente são estas as principais questões indo a afetar o seu próximo negócio propriedade A única resposta honesta é outra pergunta: Quem KnowsThe má notícia: não sabemos como os lucros, os preços das ações ou preços dos imóveis vai mudar amanhã.
A boa notícia: nós podemos fazer bem, mesmo grandes negócios imobiliários sem saber o que o futuro trará. A informação que você precisa está lá fora, e se você aprender a rastreá-lo e empacotá-lo para a sua vantagem, você estará muito à frente dos pseudo-paranormais obsessão sobre a próxima suposto boom.Learn sua chave fundamentalsThe aos fundamentos de aprendizagem é simplesmente eliminando o que eu chamo de "Os Desconhecidos" a partir de sua tomada de decisões e se concentrar no que você pode verificar e controle.
Fundamentos incluem o seguinte: + Tornando-se um especialista em uma área específica e os seus preços; isto significa rastrear preços ao longo dos últimos seis a doze meses para que você saiba o quanto um determinado rendimento tipo de imóvel, em média + Determinar o que são necessárias reformas num dado mercado para impulsionar o seu rendimento quando você vender ou alugá-lo, e calcular o custo esperado + Tornando-se ciente dos fatores que impulsionam o crescimento da propriedade, como acessibilidade, nichos de mercado e aumento da população + Gerenciamento de risco.
Eu mencionei isso na última edição, mas vale a pena repetir: ". Espere um minuto Rendimentos Não que