Leis de proteção de Homestead veio a fazer parte integrante da constituição Unidos. A herdade é simplesmente colocar, a terra residencial onde a família constrói a sua casa. O terreno e as melhorias que nela são parte e parcela da herdade. Uma herdade urbana é uma herdade residencial com uma área de até 10 acres enquanto uma herdade rural é um com uma área de até 200 acres. Não obstante o valor do terreno, a identificação herdade baseia-se no tamanho da terra.
Proteger o proprietário e sua familySo que eles não vão ser sem-teto e se tornar fardo para o bem-estar público, o Texas isenção herdade proíbe a venda forçada dos bens para satisfazer todas as reivindicações dos credores contra os proprietários. A lei especifica determinadas garantias que podem ser associadas à propriedade estritamente para financiar a aquisição da herdade, pagando os impostos devidos sobre ele, o financiamento da renovação de quaisquer melhorias na terra, para fins de partição devido a inventário ou divórcio, e como segurança para os empréstimos hipotecários, tal como previsto pela Constituição Texas.
Texas herdade exemptionsThe Constituição Texas prevê isenções herdade que permitem que o proprietário a pagar impostos mais baixos sobre o imóvel. Se for avaliado a valor de dizer $ 100.000 mercado, certas isenções serão aplicadas de modo que a avaliação é reduzido eo imposto correspondente igualmente reduzida. As isenções que podem ser aplicados incluem impostos escolares (até US $ 15.000), os impostos municipais de controle de inundações ou de infra-estrutura (até US $ 3.000), isenção herdade geral (até US $ 15.000), isenção deficiência (até US $ 10.
000), isenções percentuais opcionais concedidos por um cidade, município, escola ou distrito especial (até 20% do valor de avaliação do edifício ou $ 5,000 o que for maior) .Em ordem para que um proprietário de aproveitar as isenções, ele ou ela deve satisfazer as definições e requisitos para uma herdade residência