As empresas que são capazes de trazer em novos associados são susceptíveis de ver um benefício direto para os seus clientes, particularmente na defesa do título e exame work.In um caso recente em Westmoreland County, um banco tentou impedir em uma casa depois que os proprietários não pagou sua hipoteca sobre uma casa de empréstimo. Parecia apenas mais um encerramento até que o banco examinou a escritura da casa.
Em vez de a participação acionária simples taxa que eles estavam à espera de encontrar, a escritura concedida a terra para o proprietário e os proprietários filho para a vida, com o restante para a questão do corpo do filho proprietários, e se os proprietários filho deve morrer sem questão, o restante foi direcionado para ir para os proprietários nephew.The banco estava preocupado com a avançar com o encerramento, porque temiam ser exclusão em apenas as propriedades de vida do proprietário e seu filho, que eram ambas as partes para a hipoteca .
Advogados do Sands Anderson Marks & amp Miller, que representou o banco, foram de repente imerso em um padrão de fato não vi o exame de bar, como eles tentaram determinar os interesses restante, se houve uma reversão, e quando os direitos de propriedade seria colete (ou Foram eles já investido?). Jogue na Regra contra perpetuidade e do Estado em Shelleys caso e foi um exame perfeito propriedade primeira escola de lei do ano hipotético, mas um problema espinhoso para praticante experiente Ben Lacy.
Lacy perceberam que os restos contingentes complicadas na escritura foram semelhantes às perguntas hipotéticas no exame Bar e chamou as empresas mais novo associado para pesquisar o problema. Tendo acabado de uma avaliação de propriedades em terra para o exame Bar, alguns meses antes, ela rapidamente identificou a construção de proprietários filho para a vida, em seguida, para a questão do corpo como a criação de uma cauda taxa estate.
The cauda taxa cria uma série de propriedades de vida em cada geração sucessiva, até que não haja mais herdeiros de sangue deixou