Descrição Geral da lei e trechos pertinentes A lei formaliza, moderniza, colheitadeiras e revoga várias estaturas, atos, leis e práticas comuns que remonta muitos séculos (incluindo sistemas feudais que datam do período de Norman) e fornece uma base legal abrangente para a Terra e Lei transferência. A definição de "land" foi alterado para incluir espaço aéreo "Acima da superfície da terra ... que é capaz de ser ou foi anteriormente ocupada por um edifício ... e qualquer parte de tal espaço aéreo ...". Isto permite a transferência de, por exemplo, como apartamentos ainda un-construído.
A Lei clarifica os conceitos de posse "legal" e "justa" ou "benéfico" propriedade e abole a criação de determinados tipos de propriedade anacrônicas e obsoletas. As questões relativas ao partido estruturas de particular interesse para os proprietários e profissionais da construção e profissionais é a Parte 8, que trata dos direitos "anexas" (ou incidentais), tais como servidões (por exemplo, direitos de passagem) ou direitos de uso. As servidões referidas são geralmente aquelas consagradas pelo uso (ou extinto pelo não-uso), em vez do que as estabelecidas por meio de acordos legais.
Um desses direitos "anexas" é um direito de acesso para reparar e manter ou levar nossas obras em estruturas partidárias ou em estruturas tão perto de um limite de propriedade que tais obras são impraticáveis sem acesso à propriedade adjacente. Isso substitui os limites do ato, que remonta a 1721.
Efetivamente esta parte da lei impede proprietário de uma propriedade injustificadamente Recusar a autorização de um proprietário de propriedade adjacente para entrar suas terras para realizar o trabalho em uma estrutura partidária, sem prejuízo das terras sendo feito bom na conclusão e pagamento de despesas razoáveis (para cobrir honorários profissionais e compensar a inconveniência), indenizações, etc.
Isto pode ser aplicado igualmente para a manutenção de uma sebe, a construção de um ramal interno até um limite de propriedade, a construção de uma parede divisória entre duas áreas de terras desenvolvimento propriedade de outrem ou a construção de uma estrutura