O processo de execução hipotecária - Seja Prepared

The processo de execução hipotecária pode ser assustador se você está armado com o conhecimento; é absolutamente aterrorizante se você é desinformado durante todo o processo. Aqui estão algumas coisas que você deve saber sobre o encerramento processo.1 hipoteca) Em primeiro lugar, o banco não iniciar o processo de encerramento, até que esteja por trás de 3 meses ou mais em seus pagamentos. É claro que o objetivo é nunca ficar para trás em tudo, mas todos nós sabemos que coisas às vezes acontece e algumas coisas estão além do nosso controle.

Quando você perca a data de vencimento em sua hipoteca você não precisa se preocupar que o banco vai entrar e mudar as fechaduras da casa. Sim, o seu rating de crédito vai sofrer, mas você ainda está em boa shape.Once você percebe que você vai ser tarde - mesmo apenas um pagamento, ser proativo e começar a trabalhar com o banco. Não se deixe entrar na situação em que você está evitando telefonemas do banco. Na verdade, o banco não vai mesmo começar a chamar até depois do seu segundo pagamento é perdida. Tenha em mente que o banco não quer sua casa.

É uma responsabilidade ter casas em seus livros. Eles não estão no negócio imobiliário, mas o negócio.2 empréstimo hipotecário) Uma vez que você é de três meses atrás você quer ir para o que é chamado de execução judicial ou encerramento não-judicial. Em uma execução judicial, uma ação judicial é emitido para o proprietário que pode escolher se quer ou não responder. Se o proprietário não responde a casa é leiloada para o maior lance. Se o lance mais alto não exceda o montante total devido, a casa permanece a propriedade do banco.

Em um encerramento não-judicial, a instituição mutuante iria emitir uma declaração de incumprimento e notificar o proprietário da sua intenção de vender a casa. O proprietário tem a oportunidade de organizar um acordo e plano de pagamento que seja aceitável para a instituição financeira. Se um acordo não puder ser alcançado, o proprietário tem a opção de arquivar um capítulo 13 falência, a fim de parar o encerramento. Mesmo que a falência é arquivado e os pagamentos judiciais não são feitas, a casa ainda pode ir para o encerramento.

Se um acordo não for feita ou a falência é indeferido, a propriedade será, então, vendidos a auction.3) Há uma chance para o proprietário ainda ser responsável por parte da hipoteca. Se a venda da casa não resulta na quantidade de dinheiro que é pelo menos igual ao montante em dívida na casa, o proprietário original for