About 6 12 meses mais tarde, a venda e aluguel de volta regime evoluíram para ajudar o proprietário ainda mais. Como muitas pessoas haviam construído uma grande quantidade de capital em suas casas ao longo dos anos, uma nova opção de comprar de volta foi introduzido. Isso proporcionou um benefício enorme, pois deu o proprietário lutando a opção para comprar de volta a sua casa depois de terem resolvido suas finanças e, portanto, manter a grande maioria do capital para themselves.
However, uma vez que o proprietário decidiu tomar este caminho de sell e aluguel de volta, é muito importante estar ciente de alguns problemas potenciais e da forma em que eles podem ser evitados: taxas Taxa PaymentsAll na venda e aluguel de volta regime são pagas para apenas pelo comprador. Estes incluem o levantamento e os custos de advogado. Esteja ciente de quaisquer taxas o proprietário está sendo solicitados a pagar. A principal razão para isso é se a venda caiu completamente, quaisquer taxas pagas serão lost.
Sudden aumenta em rentIt é muito importante o contrato de arrendamento é cuidadosamente ler antes de concluir sobre a venda. Verifique se o acordo estabelece que os aumentos são um máximo de duas vezes por ano e em linha com a inflação. Muitas empresas sem escrúpulos oferecer uma renda decente para os primeiros seis meses e, em seguida, sobre a renovação do acordo, caminhar o aluguel tão elevado que o inquilino não tem escolha senão se mudar out.
Sale do PropertyBe ciente de que uma vez que a propriedade foi vendida a nova proprietário pode vender o imóvel a qualquer momento, forçando os moradores a sair com apenas dois meses de antecedência. Se a venda e aluguel de volta regime era uma parte da venda é muito importante para pedir uma restrição do contrato de venda. Este acordo impede o comprador de vender o imóvel sem autorização por escrito da tenant.
Although pode haver algumas armadilhas ao longo do caminho, também há muitas vantagens em optar pela venda