Propriedade comercial refere-se a que o imobiliário, que é comprado de forma a rentabilizar a partir dele, quer por vendê-lo mais tarde em maior preço de locação-lo ou alugá-lo para fora. A natureza do investimento neste tipo de propriedade é diferente do que a propriedade que é comprado para fins residenciais ou outra finalidade sem fins lucrativos. Para aumentar o seu patrimônio líquido com o investimento em imóveis comerciais, os seguintes pontos devem ser observados:
1.
Em primeiro lugar, você tem que decidir sobre qual a propriedade comercial para investir em viz, prédio de escritórios, restaurantes, local industrial etc. Além disso, é preciso fazer um investimento adicional em mobiliário e decoração dessas propriedades comerciais, se necessário, de modo a ganhar razoavelmente bom de aluguel ou valor de locação, juntamente com depósitos.
2. Como o investimento em imóveis comerciais é um investimento a longo prazo, é preciso ter cuidado com o preço a que é comprado como preço de tais bens não pode subir rapidamente.
Como imobiliário ciclo de negócios pode trazer fortes correções nos preços dos imóveis comerciais, é prudente para comprar quando os preços são baixos
3. Localização:. Localização da propriedade comercial é muito importante, a fim de torná- o máximo de lucro de investimento. Dependendo de qual tipo de propriedade que você compra, você deve escolher local com muito cuidado. Se um hotel está situado longe da área principal da cidade, ele pode não dar bom retorno, quer na forma de aluguel ou sob a forma de lucro das empresas auferidos até a executar o hotel.
Como sábio, escritório deve ser em zona calma e bastante, embora não muito longe do centro da cidade. Além disso, a valorização do preço em propriedades comerciais em boa localização é rápido.
4. propriedades comerciais não são muito afetados pela economia lenta como o aluguel coletado pode ser levantado, mesmo em economia lenta. Como a maioria das propriedades comerciais são dados na base de arrendamento, o efeito da condição económica lenta é negligenciável.
Além disso, como investimento imobiliário comercial é considerado mais seguro do que o investimento do mercado de ações, muitos fundos são vertida para este tipo de investimento tornando-o resistente à desaceleração econômica e manter seu patrimônio líquido intacta.