Neste caso, temos um vendedor levar de volta hipoteca sobre uma casa de banho 2 quartos 2 em San Antonio, Texas. O preço de venda do imóvel foi $ 78.000 com $ 2.000 para baixo pelo comprador quando comprou a propriedade. O vendedor da casa decidiu agir como o banco e levar de volta uma hipoteca para que eles pudessem obter pagamentos mensais. O que muitas vezes acontece em casos como estes é que o vendedor da casa, mais cedo ou mais tarde precisa de um nódulo algum do dinheiro em vez de pagamentos mensais.
Eles podem precisar de dinheiro para pagar contas, comprar um carro, viajar ou mesmo para a compra de um novo imóvel. De qualquer maneira o vendedor do imóvel (proprietário nota) precisa de dinheiro e é muitas vezes dispostos a vender sua nota com um desconto. Estamos em fase de negociação com o proprietário nota para comprar o seu bilhete para US $ 18,000.Wait um minuto você pode dizer! Por que alguém iria vender sua nota de $ 76.000 por apenas $ 18.000? A resposta é bastante simples. Esta nota está em default.
Em outras palavras, o actual proprietário da casa (pessoa que faz os pagamentos) está por trás em sua hipoteca por 8 meses. Seu pagamento mensal é de $ 647,47. Multiplicado 8 meses e eles devidas um mínimo de $ 5,179.76 em pagamentos em atraso não proprietário nota fees.The tarde incluiu não sabe como a excluir ou ter o dinheiro para pagar um advogado para lidar com o encerramento. Eles têm vivido fora os pagamentos mensais, mas agora eles não tiveram renda durante os últimos 8 meses.
O proprietário nota agora é tarde em suas contas, porque eles não têm a renda que foi prometido quando venderam sua property.So deixe-me saltar para o fim e dizer-lhe o plano. Quando eu (ou você) comprar o papel (hipoteca) em uma propriedade Eu não preciso de fazer uma venda a descoberto, ainda posso ganhar dinheiro, tanto ou mais como alguém que faz uma venda a descoberto. (Eu irei cobrir esse tópico em minha ao v