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Estímulo económico efectivo para a habitação

de emprego e, em última análise mais foreclosures. O aumento foreclosures leva a mais banco propriedades para venda no mercado, aumentando assim o estoque de casas à venda e diminuindo os valores das casas. O mercado imobiliário é a segurança para a maioria dos empréstimos bancários, e quando a propriedade valoriza declínio, assim como os valores dos próprios bancos. Parece familiar? Deve-se, como agora é provável que repita até que forçosamente halted.

The infusão de dinheiro em bancos este padrão é, na verdade, o curso correto de ação, ele só precisa ser feito de uma forma mais especificada e em maiores quantidades iniciais para evitar a necessidade de infundir muito mais no futuro. Sob o Troubled Assets Relief Program (TARP), muitas vezes referido como um resgate bancário, o governo comprou empréstimos problemáticos e títulos de instituições de crédito e de investimento. Mas, as centenas de bilhões de dólares gastos foram usadas até rápido demais como empréstimos inteiras foram comprados, e não apenas as porções turvas dos empréstimos.

Por exemplo, um proprietário pode dever $ 300.000 contra uma casa agora vale apenas US $ 200.000, deixando apenas a diferença de US $ 100.000 como a parte problemática do ativo dos bancos. Neste caso hipotético, os fundos se o governo fosse apenas para aliviar o banco da porção de US $ 100.000, os governos alocado para estímulo econômico poderia ir três vezes mais por não ter que comprar todo o empréstimo de US $ 300.000. Além disso, o programa TARP não impede foreclosures desde a compra governos destes empréstimos apenas alivia os bancos de ter de encerrar e tomar a perda.

Em vez disso, eliminando somente a parte problemática dos activos permite que os proprietários para se hospedar em casas lá desde o seu saldo do empréstimo principal é reduzida e, em última instância impede que mais foreclosures de saturar a mecânica market.The desta proposta são incrivelmente simples. O governo simplesmente garante o reembolso bancos para reduzir os saldos de empréstimos devidos pelos mutuários ao valor de mercado.

Uma vez que os novos documentos de empréstimo são formalmente executado reflectindo uma redução do montante devido, os documentos são submetidos pelo banco para o governo para o reembolso. Ambos Wall Street e Main Street, em seguida, se alegrar coletivamente. Balanços dos bancos imediatamente escorar-se devido a seus ativos tóxicos, uma vez que está sendo convertido para a segurança adequada. Os proprietários, uma vez confro

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