Ou construir uma casa, em seguida, vendê-lo para um lucro. Ou a minha favorita é a compra de uma casa, segurando-o (esperando que ele vai apreciar em valor, enquanto a perder dinheiro todos os meses), em seguida, vendê Renda it.Passive: A melhor maneira de entender a renda passiva é jogar Robert Kiyosakis jogo de tabuleiro, Fluxo de Caixa 101 . Para ganhar (sair da corrida dos ratos), você tem que obter sua renda mensal passiva para superar as suas despesas mensais. É um abridor de olho real.
Em seu jogo, a maneira mais rápida de conseguir isso é a aquisição de dinheiro que flui imóveis para locação. A renda passiva é a renda que é ganho sem ter que fazer o trabalho para ganhá-lo. Aluguer de renda é uma grande avenida para income.Here passiva são algumas razões pelas quais investem em imóveis para alugar são uma avenida atraente para investir em imóveis: Impostos mais baixos: A renda passiva é uma das formas mais baixa de rendimentos tributados, especialmente renda.
Tio Sam gosta que você está fornecendo habitação a preços acessíveis e está disposto a cortar-lhe alguma folga sobre os impostos. Quando você compra, corrigir, e vender uma propriedade, que o rendimento é tributado como ganho de capital e você está indo para pagar o Tio Sam 25 40. Além disso, possuir imóveis para alugar é um negócio, o que lhe permite amortizar as despesas de funcionamento do seu business.Depreciation: Este é um benefício muitas vezes esquecido. Possuir uma propriedade de aluguel não fornece dinheiro amortizar durante a vida útil do imóvel.
A depreciação é definida como a perda de valor da propriedade ao longo do tempo devido ao desgaste, deterioração física e idade. Rendimentos de propriedade residencial é depreciado ao longo de um período de 27,5 anos usando uma depreciação linear (ou em outras palavras, depreciados em quantidades iguais a cada ano durante a sua vida útil). Enquanto seu contador