No entanto, há muitos que perderam muito dinheiro em investimentos imobiliários, porque eles não eram cuidadosos em fase de planejamento. Há uma curva de aprendizado muito íngreme para quem está começando a investir em imóveis. Aqui estão algumas coisas para manter em mente antes de começar a sua journey.The primeiro investimento que você deve fazer é que de tempo. Leve o seu tempo para determinar quais são seus objetivos financeiros e do período de tempo em que você deseja alcançá-los. Lembre-se de ser realista.
Com o atual mercado imobiliário, as chances são que você não vai se tornar um milionário em seis flips. Hoje, mais do que nunca, o investidor iniciante pode se queimar e perder uma grande quantidade de dinheiro no process.Just como com qualquer risco de negócio, você deve escrever um plano de negócios. Determinar quanto tempo e compromisso financeiro que você está disposto a dar a este negócio. Faça um plano de cinco anos com metas detalhadas, particularmente para o primeiro ano. Comente este plano após seis meses e dois anos depois. Isso irá ajudá-lo a permanecer na track.
Your compromisso financeiro é um elemento crucial do plano de negócios. Estimar quanto dinheiro você tem para investir. Este montante será diferente se o seu primeiro investimento é a sua residência principal ou uma propriedade flip. Se você só tiver capital limitado, digamos, US $ 10.000, então a sua melhor opção pode ser a de comprar uma casa para si mesmo para renovar e vender dentro de um ano ou dois, ou para comprar um fixador rápido flip upper.
In alguns lugares, você pode obter financiamento para um segunda propriedade com nenhum dinheiro para baixo, contanto que você tem bom crédito e dinheiro para os custos de fechamento. Esta é uma proposta arriscada, porque os custos de empréstimo será alto. Você teria que comprar e vender rapidamente, eo mercado imobiliário teria de ser em uma escalada ascendente. Você deve estar consciente das consequências jurídicas e fiscai