While todos os investimentos, quer de arrendamento ou de outra forma, envolve um certo grau de risco, há alguns padrões de valorização imobiliária que podem ser relativamente previsível ao longo do tempo. Aqui estão algumas idéias sobre o que procurar, a respeito da geografia, demografia e outros preditores de longo prazo appreciation.WaterEveryone imobiliário quer estar perto da água, período.
Este pode ser o oceano, um lago, um rio, uma baía, ou qualquer outra coisa que é molhado, mas o fato é que beira-mar (ou vista) recursos de propriedade para as pessoas que desejam barco, pescar, nadar, caça, ou simplesmente ver a partir de sua varanda. Lá s fonte finita de terra beira-mar, e uma demanda crescente para comprá-lo, desenvolvê-lo, ou assinar um contrato de arrendamento por ele, por isso é uma mercadoria valorizar para sempre. Cuidado, porém, de planícies de inundação e vielas furacões, que podem intensificar com a mudança climática global.
Estas propriedades já estão caros para segurar, e que só vai piorar com time.PopulationIt doesn t tomar uma macroeconomist a perceber que como a população em uma área aumenta, o mesmo acontece com a demanda por habitação. Olhe para as áreas com a longo prazo o crescimento da população projetada para investir, e lembre-se que, enquanto seus custos de hipoteca permanecerá praticamente estável, você pode exigir uma maior e maior renda em seu contrato de locação.
Como nota final, o vetor mais rápida para o crescimento da população é a imigração, não de criação, de modo manter isso em mente ao avaliar bairros para PlanningTowns investment.Urban aluguer e cidades com mau resultado de planejamento urbano em expansão suburbana desastrosa, o que leva à decadência urbana como desenvolvedores continuar a construir mais e mais para o exterior.
Planejamento urbano forte, no entanto, vai limitar estritamente como e onde os desenvolvedores a construir, o que ajuda a limitar a oferta de habitação, e ajuda a incentiv