Então, como isso se encaixa com a nota tempero? Imobiliária investidores vão comprar um vendedor financiado nota com apenas dois pagamentos, três meses após o imóvel é vendido, desde que todos os outros elementos de anotações check-out. Refiro-me ao tempero nota e histórico de pagamento da nota. Nota tempero é o período de tempo que um suporte de nota, o indivíduo que oferecia financiamento do vendedor, tem vindo a receber pagamentos de um comprador. Uma nota verde é uma nota com apenas 2 ou 3 pagamentos. Uma nota é considerada experiente após doze meses de pagamentos.
Quando um suporte de nota decide que ele quer vender sua nota, observe tempero é um dos muitos fatores decisivos que vão para a venda de um vendedor financiado note.I Muitas vezes me perguntam "se nota tempero é um dos elementos decisivos que ir para a compra de um vendedor nota financiado, por que você compra um bilhete que tem apenas 2 pagamentos? " Muitas vezes, é assumido que quanto mais tempo o tempero a mais valiosa a nota. Isso nem sempre é o caso. Nota tempero e histórico de pagamentos andam de mãos dadas. Histórico de pagamento é a pontualidade dos pagamentos.
Por exemplo, uma nova casa comprador adquire um casa usando o financiamento do vendedor. Ele coloca 20% para baixo e tem uma pontuação de crédito de 650. O termo da nota é de 10 anos, com uma taxa de juro de 8,5%. Dois em pagamentos do tempo foram feitas; uma boa nota olhando do ponto de vista do investidor. Por outro lado, um suporte de nota tem uma nota com 24 pagamentos de tempero, os doze primeiros foram a tempo, mas nos últimos doze pagamentos apenas 3 pagamentos foram feitos na hora e dois pagamentos foram perdidas todos juntos.
A nota é bem experiente, mas a nota tem um histórico de pagamentos atrasados ou não atendidas diminuir o valor. O desconto titular da nota vai demorar para vender sua nota será cenário substantial.Another onde nota tempero aumenta o valor da nota, o comprador de imóvel residencial coloca um pagamento de 8% para baixo (um p