O mercado de ações teve um carrapato semelhante-se, mas depois retomou a sua queda e não começou a subir novamente até 1942. A análise histórica é definitivamente interessante, mas não prova conclusiva de que o mercado está indo para repetir a 1938 pattern.What que tudo isso tem a ver com o nosso atual mercado imobiliário San Diego? Nos últimos três meses o preço médio casa em San Diego tem aumentado, e mais uma vez acendeu o canto de sereia de comprá-lo agora antes que você acabar pagando more.
Obviously, sendo um San Diego corretor de imóveis Espero que um pequeno aumento em três meses habitação é indicativo da parte inferior, é correcta. No entanto, uma pequena voz em minha mente que me diz isso poderia ser algo semelhante ao que nossos mercados de capital são apenas discovering.In relatos da mídia sobre o mercado imobiliário San Diego, eu ainda tenho que ver aquele que aconselha cautela.
Alguns fatos sobre o mercado de San Diego que são preocupantes para mim são: One) de março até o final de agosto é sazonalmente o tempo mais forte para as vendas de casas em San Diego; Two) Durante este tempo, o estado da Califórnia tem vindo a oferecer 5 crédito up US $ 10.000 em compras novas casas; Três) Há um federais $ 8.000 de crédito para compradores da primeira vez; Quatro) O desemprego tem vindo a aumentar. Trabalhadores do estado da Califórnia foram forçados a furloughs que equivalem a uma remuneração cut.Five 15) Prime redefinições de hipotecas ajustáveis estão apenas começando.
Proprietários de casas San Diego pode acordar para o quão profundo no capital próprio negativo que are.Six) o governo está colocando para fora $ 2 trilhões em novas ofertas de tesouraria deste ano. Muitos acreditam que este seja um excesso de oferta que fará com que os preços de oferta na Notas do Tesouro a cair eo rendimento, o que afeta as taxas de juros para casa, para rise.
Seven) A reserva federal tem um programa em curso, onde eles compram títulos do Tesouro e outros US da dívida, em um esforço para conter as taxa